# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/2a5b97f3-6453-438a-a6df-18b2cbb4f40b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,949,000 PLN - **Location:** Olszanica, Zwierzyniec, Zwierzyniec, małopolskie, PL - **Floor area:** 111 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-12T20:40:59.894Z - **Last updated:** 2026-10-17T08:58:33.202Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl ## Description NOWOCZESNY SEGMENT Z OGRODEM 210 m2 - KRAKÓW, OLSZANICA / ZWIERZYNIEC WOLA JUSTOWSKA W ZASIĘGU RĘKI | WYSOKI STANDARD | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż elegancki, niemal nowy segment mieszkalny o całkowitej powierzchni ok 211 m2 z prywatnym, ogrodzonym ogrodem o powierzchni 210 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w krakowskiej Olszanicy, w cenionej dzielnicy Zwierzyniec. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu domu, a jednocześnie chcą korzystać z atutów życia w Krakowie. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, starannie dobrane materiały wykończeniowe i funkcjonalny układ trzech kondygnacji. Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a własny ogród i przestronny balkon pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0% PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Prywatny ogród o powierzchni 210 m2; Zadbana, w całości ogrodzona przestrzeń zielona stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Można tu urządzić taras, letnią jadalnię, strefę wypoczynkową lub miejsce zabaw dla dzieci. To komfort, którego często brakuje w mieszkaniach, nawet tych z dużymi balkonami. Cztery pokoje z możliwością uzyskania pięciu Segment rozplanowano na trzech kondygnacjach. Obecny układ obejmuje cztery jasne i ustawne pokoje, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu pięciopokojowego. Dzięki temu nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny, osób pracujących zdalnie lub nabywców poszukujących dodatkowej przestrzeni na gabinet. Kuchnia klasy premium Sercem domu jest efektowna kuchnia z frontami fornirowanymi naturalnym drewnem, blatami i wyspą ze spieku ceramicznego oraz markowym sprzętem AGD Siemens. Połączenie szlachetnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań tworzy elegancką, a zarazem funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Komfortowa sypialnia główna Przestronna sypialnia typu master bedroom posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ponad 10 m². Szklana balustrada podkreśla nowoczesny charakter tej przestrzeni i zapewnia miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Trzy łazienki - wygoda na co dzień Do dyspozycji właścicieli są trzy łazienki. Główna została w pełni urządzona, natomiast dwie pozostałe przygotowano do indywidualnego wykończenia. To możliwość dostosowania ich stylistyki do własnych potrzeb i preferencji. Dopracowane detale i nowoczesne wykończenie Charakter wnętrz podkreślają drewniane schody, trwałe panele Quick-Step, dekoracyjne elementy z betonu architektonicznego oraz dwa biokominki, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat. NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Segment został wyposażony w rozwiązania sprzyjające komfortowemu i ekonomicznemu użytkowaniu: ogrzewanie podłogowe na całości dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, instalację solarną wspomagającą przygotowanie ciepłej wody, miesięczne opłaty administracyjne wynoszące około 370 zł. Osiedle jest ogrodzone, a wjazd zabezpiecza automatyczna brama sterowana pilotem. Do nieruchomości przypisano miejsce postojowe na terenie posesji. To połączenie prywatności, funkcjonalności i rozwiązań technicznych, które pozwalają wygodnie korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu. OLSZANICA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOBRY DOJAZD DO MIASTA Lokalizacja łączy kameralny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania w Krakowie. Rekreacja i aktywny wypoczynek W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Lasek Wolski, Dolina Rudawy, Kopiec Piłsudskiego oraz krakowskie ZOO. To doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Szkoła, przedszkole i sport W sąsiedztwie dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz boiska sportowe typu Orlik. To istotny atut dla rodzin z dziećmi, które szukają wygodnego miejsca do życia. Komunikacja i dojazd W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Kolej umożliwia dojazd do centrum Krakowa bez konieczności stania w korkach. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Kraków, Zwierzyniec - Olszanica, okolice Woli Justowskiej Typ nieruchomości: segment mieszkalny Układ: obecnie 4 pokoje, możliwość przywrócenia 5 pokoi Liczba kondygnacji: 3 Ogród: 210 m², ogrodzony Balkon: ponad 10 m² Liczba łazienek: 3 Ogrzewanie: podłogowe, kocioł gazowy De Dietrich Dodatkowe rozwiązania: instalacja solarna, dwa biokominki Stan: gotowy do zamieszkania Forma własności: pełna własność, samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą Dodatkowo: miejsce postojowe na posesji Stan prawny i zakup przez cudzoziemców Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą. Zgodnie z informacjami dotyczącymi stanu prawnego, zakup lokalu przez obywateli państw spoza Unii Europejskiej nie wymaga uzyskania zezwolenia MSWiA. Kwestia ta powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie dokumentów nieruchomości i statusu nabywcy. Budynek pozostaje objęty rękojmią deweloperską. CENA I WARUNKI ZAKUPU Cena segmentu wraz z zabudową kuchenną i sprzętem AGD: 1 996 000 zł Miejsce postojowe na terenie posesji: W CENIE Prowizja biura nieruchomości dla kupującego: 0 zł. Dostępność: od zaraz. Prezentacje możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy zalety domu i apartamentu, oferuje prywatny ogród, nowoczesne wykończenie i atrakcyjną lokalizację w zielonej części Krakowa, ta oferta zasługuje na uwagę. RealDom NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/2a5b97f3-6453-438a-a6df-18b2cbb4f40b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.