1 of 35
Sprzedaż lokalu użytkowego, 124 m²
Wrocław
8 755 814 Kč
70 496 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
124.2 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż zespół dwóch lokali użytkowych, stanowiących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 124,2 m².
Położone są na wysokim parterze budynku przy al. Jana Matejki 6 oraz na parterze budynku przy al. Jana Matejki 6B we Wrocławiu (Śródmieście-Ołbin), w rejonie Placu Grunwaldzkiego i Parku Tołpy.
Właściciel: Dolnośląska Izba Aptekarska.
Lokale znajdują się w 4-piętrowym budynku biurowym do remontu, z czytelnym układem i pełnym zapleczem sanitarnym.
Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 1205/10000.
W budynku znajduje się wyremontowana sala konferencyjna na 250 osób, należąca do jednego ze współwłaścicieli.
Sprzedaż wyłącznie całości (oba lokale razem).
Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 - al. Jana Matejki 6 (98,2 m², wysoki parter):
- komunikacja,
- 3 pomieszczenia biurowe,
- pokój biurowy z aneksem kuchennym,
- pomieszczenie archiwum,
- węzeł sanitarny
- okna PCV - cztery na al. Jana Matejki, jedno na podwórze.
Lokal nr 2 - al. Jana Matejki 6B (26 m², parter):
- pomieszczenie z aneksem kuchennym,
- węzeł sanitarny,
- okna PCV od strony podwórza.
Standard i instalacje:
ściany malowane, miejscami glazura,
podłogi: płytki, kamień, panele, wykładziny/PCV, parkiet,
instalacje: elektryczna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci,
alarm, w pokoju z aneksem kuchennym klimatyzacja.
Stan techniczny: do remontu.
Stan prawny: prawo własności, lokale niemieszkalne.
Właściciel: Dolnośląska Izba Aptekarska.
2 księgi wieczyste: brak wpisów w dziale III i IV (brak obciążeń, brak hipotek).
Lokalizacja i atuty inwestycyjne:
Prestiżowe Śródmieście-Ołbin, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego i Parku Tołpy.
Spokojna ulica z zabudową kamienic, jednocześnie bardzo dobra komunikacja miejsca.
Wysoki parter, wejście od ulicy, dobra ekspozycja i dostępność dla klientów; budynek nie jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
Idealne na: kancelarię, biuro, gabinety, siedzibę firmy, organizacji.
Możliwość stabilnego wynajmu - adres, który podnosi wizerunek działalności.
Cena: 1 500 000 zł (do rozmowy dla zdecydowanego inwestora).
Sprzedaż wyłącznie całości: Matejki 6 + 6B (98,2 m² + 26 m²).
Key Stats
Floor Area124.2 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8635 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
300 000 zł1 200 000 zł loan
Total repayable2 590 519 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.