1 of 28
Sprzedaż działki, 1924 m²
Zielona Góra
4 897 419 Kč
2 545 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1924 m²
Area
About this listing
!!! DZIAŁKA Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ !!!
Sprzedam działkę nr 433/2, w Przylepie, przy ul. Turystycznej, o powierzchni 1924 m2, w przemysłowej części miasta, blisko obwodnicy.
Na działce zaprojektowano posadowienie budynku biurowego, dwukondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 292,66m2 oraz mającą do niego przylegać, halę magazynową 450m2 ( 30mx15m), w konstrukcji stalowej z płytą warstwową.
Dla zaprojektowanej inwestycji uzyskano pozwolenie na budowę.
Wizualizacja projektowanej inwestycji, dostępna wśród zdjęć.
Na całość dokumentacji projektowej składają się wszystkie części projektu budowlanego, tj. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ( konstrukcja, cz. drogowa ), badania geologiczne, opinie, uzgodnienia i inne dokumenty.
ATUTY DZIAŁKI I PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI:
-Dogodny, oświetlony, dojazd od strony miasta- od Al. Zjednoczenia, następnie ul. Foluszowej, również dla samochodów powyżej 3,5t.
-Sąsiedztwo działki stanowią zarówno obiekty przemysłowe, jak i mieszkaniowe.
-Rozwijająca się okolica, m.in. trwająca budowa przebiegającej w niedalekiej odległości Zachodniej Obwodnicy miasta.
-Lokalizacja -idealna logistyka dla Twojej firmy dzięki bliskości Północnej obwodnicy miasta, zarazem szybki dojazd do centrum, połączony ze spokojem lasu, którym otoczona jest działka, a dodatkowym atutem jest bez wątpienia bezpośrednie sąsiedztwo historycznego strumienia Złota Łącza.
-Widok na piętrze, w zaprojektowanych biurach i sali konferencyjnej na korony drzew.
-Nowoczesny, budynek biurowy, idealny pod wynajem dla kilku mniejszych albo do własnej dyspozycji dla średniej/dużej firmy (hurtowni, firm z branży e-commerce, ale także firm produkcyjnych i usługowych).
-Duża, jasna hala magazynowa ze świetlikami w dachu, zaopatrzona w osobny węzeł sanitarny, dzięki czemu budowę można podzielić na dwa etapy, budynek biurowy stawiając w przyszłości.
-Projekt zagospodarowania terenu, miejsca parkingowe.
UZBROJENIE:
-prąd doprowadzony, skrzynka
-woda przyłącze w granicy działki
-kanalizacja brak
-światłowód w drodze (wg. danych na geoportalu)
Na działce można zrealizować także zupełnie inne zamierzenie budowlane, np. budowę domu jedno/wielorodzinnego. Podejście UM do wydania nowych warunków zabudowy, powinno być tutaj bardzo elastyczne, ze względu na różnorodność sąsiedniej zabudowy.
Key Stats
Plot Area1924 m²
Price per m²2 545 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Zielona Góra
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Zielona Góra
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4828 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
168 000 zł671 000 zł loan
Total repayable1 448 532 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.