Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 88 m²

Hannover, Misburg-Nord

1 160 440 zł

13 185 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

!! Bitte keine Makleranfragen !! Beschreibung: Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großen Fensterflächen in allen Räumen strahlt eine freundliche Atmosphäre und großzügiges Wohngefühl aus. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia mit elektronischer Markise. Der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Abstellraum mit Tür auf der Loggia. Zwei maßgefertigte, platzsparende Einbauschränke mit viel Stauraum bieten durchdachten Platz im Flur. Das neuwertige Echtholzparkett in allen Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgt für eine warme, elegante Ausstrahlung. Dank der Energieeffizienzklasse B wohnen Sie zudem modern und energieeffizient. Die Wohnung wurde äußerst gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ausstattung: • Wohnfläche 88 m² • Zimmer 3,5 • Schlafzimmer 1 • Badezimmer 1 • Loggia (Sonniger Südbalkon - ruhige Lage) • Zusätzlicher Abstellraum (Begehbar von der Loggia) • 4. Etage (Fahrstuhl bis zur 3. Etage) • Baujahr 1984 • Großer, trockener Kellerraum mit PVC-Belag (ca. 15 m²) • Intelligente Stauraumlösungen im Flur • Trockenraum + Fahrrad-Abstellraum • Die Nebenkosten betragen 218€ mtl. (inkl. Rücklage) • Garage optional erhältlich Lage: - Zentrale Lage in Groß - Buchholz in der Nähe zu Firmen wie die MHH, TUI, Allianz, Hannover Rück und dem Fraunhofer-Institut. - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Ärzten, Apotheke und Bank fußläufig erreichbar. - Öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Stadtbahnlinie 4 und der 125 Bus sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. - Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. - Direkt vor dem Haus befinden sich eine Grünfläche und ein Spielplatz. - Weitere Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die Eilenriede ist sehr gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Energieangaben: • Energiebedarfsausweis (Gültig bis 17.10.2029) • 72 kWh (m²·a) • Energieeffizienzklasse B • Fernwärme Verkauf direkt vom Eigentümer & provisionsfrei. Keine Maklerprovision. ***Pokaż więcej