1 of 19
Sprzedaż mieszkania, 45 m²
krakow
2 329 047 Kč
51 759 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
45 m²
Area
About this listing
<p>| <strong>2 pokoje o pow. 45 m2 blisko centrum i krakowskich uczelni</strong></p><p>Oferujemy na sprzedaż lokal/mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45 m², usytuowane w zadbanej kamienicy przy ul. Fryderyka Chopina – w bliskim sąsiedztwie krakowskich wyższych uczelni (AGH, UJ, UR), miasteczka studenckiego i ścisłego centrum Krakowa.</p><p>ROZKŁAD LOKALU:<br/><br/>Lokal składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym (20 m²), wygodnej sypialni (14 m2), funkcjonalnego przedpokoju (6,6 m²) z szafą w zabudowie oraz łazienki (4,4 m²). </p><p><u>Lokal znajduje się na poziomie: -1 (w suterenie)</u><br/><br/><br/><br/>OPIS STANU TECHNICZNEGO I WYPOSAŻENIE:<br/><br/>- <strong>gotowe do zamieszkania / prowadzenia działalności </strong><br/><br/>- <strong>umeblowane</strong> (wyposażenie widoczne na zdjęciach wchodzi w skład oferty)<br/><br/>- <strong>wyposażone w sprzęt AGD</strong> (nowy piekarnik i płyta indukcyjna, lodówka, pralka)<br/><br/>- posiada <strong>rolety antywłamaniowe i moskitiery</strong><br/><br/>- c.w.u. - terma elektryczna<strong></strong><br/><br/>- ogrzewanie <strong>e</strong><strong>lektryczne indukcyjne z wodną instalacją grzewczą</strong> (podłogową i kaloryferami) – <strong>Taryfa G12</strong> (prąd tańszy w nocy i wybrane godziny dnia)<br/><br/><em><br/><br/>[Ogrzewanie indukcyjne znajduje zastosowanie w nowoczesnych systemach centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych, instalacjach grzewczych wykorzystujących wodę jako medium.</em><em><br/><br/>Ogrzewanie to jest bardzo efektywne – ciepło powstaje bezpośrednio w ogrzewanym medium i minimalizuje straty energii, a urządzenia indukcyjne szybko reagują na zmiany ustawień, pozwalając na precyzyjną regulację temperatury pomieszczeń.]</em><br/><br/><br/><br/>STAN PRAWNY:<br/><br/>odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń</p><p>OPŁATY:<br/><br/>- czynsz: 300 zł/m-c<br/><br/>- podatek od nieruchomości: 530 zł/rok<br/><br/>- prąd: wg zużycia (<strong>Taryfa G12</strong>)</p><p>INNE:<br/><br/>- w księdze wieczystej widnieje status lokalu niemieszkalnego</p><p><strong>Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.</strong></p><p><strong>Szczegóły oferty:<br/><br/>798 352 683<br/><br/></strong><br/>::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: gres | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 6 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: pcv z roletami | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 | Rok budowy: 1936 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4300 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 12, 14 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: inne | Wyposażenie pokoi: umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 8 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,6 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: inne | Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)</p>
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area45 m²
Bedrooms1
BasementYes
Listed on
Synced 8 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2295 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
80 000 zł319 000 zł loan
Total repayable688 646 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.