# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2a0cd0d4-9ac8-4217-b872-02e337004b5d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 829,000 PLN
- **Location:** Czyżyny, małopolskie, PL
- **Floor area:** 56.07 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T22:48:04.397Z
- **Last updated:** 2026-08-27T22:48:04.397Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z LOGGIĄ | OSIEDLE AVIA | CZYŻYNY | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m² , położone na 5. piętrze 7-piętrowego budynku z windą z 2017 roku , usytuowanego na cenionym Osiedlu Avia przy ul. Orlińskiego w Krakowie.

To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w krakowskich Czyżynach.

Mieszkanie

Na powierzchnię 56 m² składają się:

dwie ustawne i komfortowe sypialnie,

przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na dużą loggię,

nowoczesna łazienka z prysznicem,

funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne , co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne.

Osiedle i lokalizacja

Osiedle Avia to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w krakowskich Czyżynach. Nowoczesna zabudowa, zadbana przestrzeń wspólna oraz liczne tereny zielone tworzą idealne miejsce do życia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

boiska sportowe,

place zabaw,

alejki spacerowe,

ścieżki do biegania i jazdy na rolkach,

liczne strefy wypoczynku i rekreacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.

Dodatkowe informacje

czynsz administracyjny: ok. 950 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz części wspólne),

dodatkowo płatny prąd według zużycia,

pełna własność z księgą wieczystą,

mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach,

budynek wyposażony w cichobieżną windę,

idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ mieszkania oraz doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.

Cena: 829 000 zł

Kontakt;

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Anna Antczak

ania@+48518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Dozór budynku: tak - jest

Głośność: ciche

Widok: na osiedle

Gaz: brak

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: osiedle

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Komunikacja publ.: miejska, autobus

Winda: TAK

Liczba wind: 1

Rozkład: dwustronne rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja

Opłaty wg liczników: prąd

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: loggia

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7200

Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0700

Rok budowy: 2017

Liczba pokoi: 3

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 13,62 9,83

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: zwykłe

Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni [m2]: 20,36

Podłoga kuchni: gres

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,23

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: gres

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,23

Podłoga przedpokoi: panele

Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY

/offer/BS4-MS-317166

Zobacz Wirtualny Spacer

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Antczak+48518-967-863

ania@

::DANE BIURA

Oddział BS4, Krowodrza

Kołowa 5/3

30-134 Kraków

12633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2a0cd0d4-9ac8-4217-b872-02e337004b5d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.