Sprzedaż działki, 680 m²

Dingolfing, Spiegelbrunn, Brunn

1 336 054 zł

1963 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

Działka

Kategoria

680 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

**+++ Ideal gelegen in einer Sackgasse - beliebter Stadtteil - eine von wenigen Baulücken in einer bestehenden Siedlung - Kurze Wege zum BMW-Werk +++** Es erwartet Sie ein 680 m² großes und ebenerdiges Grundstück. Auf dem Objekt befindet sich bereits ein Wasser- & Stromanschluss. Der Baustart kann zeitnah erfolgen, da für dieses Gebiet ein Bebauungsplan vorhanden ist (zulässig: E+D). Dieser ermöglicht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden. Zu Ihrem Vorteil liegen bereits zwei Planungsideen für ein Einfamilienhaus vor, mit ca. 146,28 m² und ca. 219,38 m². Beide Pläne wurden nach Vorgabe des Bebauungsplans konzipiert. Dadurch ist kein langes und aufwendiges Genehmigungsverfahren notwendig. Die Genehmigung erfolgt über das Freistellungsverfahren der Gemeinde und ist sofort rechtskräftig. +++ Vielleicht passt eine der Planungen bereits zu Ihren Vorstellungen. Gerne stellen wir weitere Details bei einem Termin vor Ort zur Verfügung. Für Investoren kann das ein lohnendes Investment sein vor den Türen des zweitgrößten BMW-Werks der Welt - Wir freuen uns über Ihre Anfrage +++ \--- # PROVISION: Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig. \--- # LAGE: +++ verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Lage und sehr guter Verkehrsanbindung +++ **Weitere Vorteile:** * EDEKA, ALDI, NETTO: ca. 3 Fahrminuten * Stadtbus (DINGO): wenige Gehminuten * Kindergarten: ca. 600 m * Grundschule: ca. 800 m * Mittel-/Realschule, Gymnasium: ca. 1-2 km * A92-Ausfahrt: ca. 4 km (Strecke: München-Deggendorf) * Bahnhof: ca. 2,8 km (Dingolfing) * Flughafen München: ca. 71 km * BMW Dingolfing: ca. 3,5 km, Fahrradweg: ca. 10 Min. **Nächste Städte:** * Dingolfing (Zentrum): ca. 2,3 km * Landshut: ca. 33 km * Straubing: ca. 33 km * Deggendorf: ca. 44 km * Regensburg: ca. 79 km * München: ca. 106 km Weiteres unter... https://www.dingolfing.de/ \--- # ANSPRECHPARTNER: Herr Armin Zieminski Handy: 0151/41281139 **www.imenergy-immobilien.de** **NEU** \- IHRE **KOSTENLOSE** IMMOBILIENBEWERTUNG AUF... **WWW.IMENERGY-IMMO-BEWERTUNG.DE**Pokaż więcej