# Działka pod magazyn/usługi/produkcja 3,5 ha

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/298a4dd1-36da-47aa-b22d-880db064a160

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,900,000 PLN
- **Location:** Jastrzębów, Tokarnia, Chęciny, PL
- **Floor area:** 35137 m²
- **Published:** 2026-10-15T12:31:51.346Z
- **Last updated:** 2026-10-15T12:31:51.346Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 35 137 m², przeznaczona pod zabudowę magazynowo-usługowo-produkcyjną, zlokalizowana ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S7.
Cena: 3 900 000 zł
Powierzchnia: 3,5137 ha
Wymiary: ok. 150 m × 235 m
Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 1URPM)
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod: magazyny, funkcję ekspozycyjną, handel hurtowy i detaliczny, usługi, rzemiosło usługowe, rzemiosło produkcyjne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej do 2 lokali mieszkalnych w ramach terenu inwestycji.
Parametry zabudowy
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 50%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- Maksymalne wypiętrzenie: do 15 m, (wypiętrzenie do 30% powierzchni zabudowy)
Powyższe parametry umożliwiają realizację:
hali o powierzchni zabudowy do ok. 17 570 m²,
kubatury do ok. 226 633 m³.
Media i infrastruktura
- w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia średniego napięcia,
- MPZP dopuszcza: indywidualne ujęcie wody, grupową oczyszczalnię ścieków lub zbiorniki bezodpływowe.
Atuty nieruchomości
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna (bliskość S7),
- regularny kształt sprzyjający efektywnej zabudowie,
- szerokie i elastyczne przeznaczenie planistyczne,
- parametry umożliwiające realizację dużych obiektów kubaturowych,
oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz firm produkcyjno-logistycznych.
Polecam
Dominik Pawłowski
nr licencji 22762
500 715 475
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/298a4dd1-36da-47aa-b22d-880db064a160
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.