# OFERTA INWESTYCYJNA / DEWELOPERSKA | GRUNT POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2986f1b1-2396-4a8e-9749-895e4c1d6969

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 835,920 PLN
- **Location:** Pruszcz, PL
- **Floor area:** 6966 m²
- **Published:** 2026-10-07T10:29:32.848Z
- **Last updated:** 2026-10-07T10:29:32.848Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz terenu z jasnymi parametrami planistycznymi i gotową analizą pod inwestycję mieszkaniową? Ta oferta jest przygotowana do natychmiastowego procedowania!
Lokalizacja: Pruszcz (powiat świecki, obręb 0018), w rejonie ul. Witosa i Łowińskiej
Powierzchnia łączna: 6 966 m² (dwie sąsiadujące działki: 43/13 – 2 500 m² oraz 43/14 – 4 466 m²)
Cena: 835 920 zł netto (120 zł/m²)
MIEJSCOWY PLAN (MPZP – Uchwała LXV/611/24 z 2024 r.):
Teren oznaczony symbolem 1MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:
Wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych / do 15 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 70%
Powierzchnia biologicznie czynna (PBC): min. 30%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 3,0
Parking: min. 2 miejsca postojowe na lokal
Dojazd drogą ewidencyjną (dz. 43/15)
GOTOWA ANALIZA CHŁONNOŚCI (3 WARIANTY):
Dla gruntu opracowano profesjonalną koncepcję architektoniczną oferującą różne modele realizacji (pow. całkowita ok. 7 020 m²):
Układ liniowy – 4 bryły schodkowe, doskonałe nasłonecznienie, idealne pod etapowanie budowy.
Bloki z dziedzińcem – nowoczesna koncepcja atriowa, maksymalizacja PUM i efekt prestiżowego osiedla zamkniętego.
Pawilony wolnostojące – kameralne wille miejskie, aż ~4 270 m² powierzchni zielonej (PBC) i elastyczna sprzedaż etapami.
Pełną dokumentację, wypis z MPZP oraz analizę chłonności udostępniamy do wglądu zainteresowanym inwestorom.
Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach:
Przemysław Fischer
536 736 065
Biuro Nieruchomości Corleone | ul. Armii Krajowej 3/2, 86-100 ŚwiecieOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2986f1b1-2396-4a8e-9749-895e4c1d6969
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.