1/7
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m²
Kopanina, Górczyn, Poznań
204.735 €
3.722 €/m²
1 z 20
1/20
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 76 m²
Górczynek, Górczyn, Poznań
947 000 zł
12 493 zł/m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
75.8 m²
Powierzchnia
3rd
Piętro
O tej ofercie
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 75,8 m² położona na ulicy Głogowskiej 950m od Międzynarodowych Targów Poznańskich.Mieszkanie zostało podzielone na 3 funkcjonalne lokale z własnymi łazienkami, aneksami kuchennymi oraz wydzielonymi strefami spania.Szacowany przychód z najmu długoterminowego wynosi ok. 77 400 zł rocznie. Opłaty administracyjne oraz media rozliczane są dodatkowo na najemców.Największym atutem inwestycji są pełnowymiarowe strefy spania. W przeciwieństwie do wielu podobnych projektów opartych na rozkładanych sofach, każdy lokal oferuje oddzielną przestrzeń do wypoczynku, co zwiększa komfort najemców i atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.LOKAL NR 1 – ok. 17 m²łazienkaaneks kuchennyantresola z łóżkiem 160 cmprojektorekran wysuwany z sufituLOKAL NR 2 – ok. 21,6 m²łazienkaaneks kuchennywydzielona strefa spaniałóżko 140 cmLOKAL NR 3 – ok. 25 m²łazienkaaneks kuchennywydzielona strefa spaniałóżko 140 cmbalkonDodatkowo:korytarz ok. 9,9 m²pomieszczenie techniczne ok. 1,5 m²piwnicaDLACZEGO TA INWESTYCJA?mieszkanie podzielone na 3 funkcjonalne lokaleszacowany przychód z najmu długoterminowego ok. 77 400 zł rocznieczynsz administracyjny oraz media rozliczane są dodatkowo na najemcówwydzielone strefy spania z pełnowymiarowymi łóżkamikażdy lokal posiada własną łazienkę i aneks kuchennyindywidualne liczniki wody, energii elektrycznej oraz ogrzewaniamożliwość rozpoczęcia najmu bezpośrednio po zakupiewysoki standard wykończeniazabudowy stolarskie wykonywane na wymiarpojemne szafy pod sufitbudynek wyposażony w windędostęp do infrastruktury światłowodowejmożliwość prowadzenia najmu długoterminowego, krótkoterminowego lub hybrydowegoLOKALIZACJAprzystanek tramwajowy Park Wilsona – ok. 40 mŻabka – ok. 20 mBiedronka – ok. 100 mPark Wilsona – ok. 400 mPark Kasprowicza – ok. 700 mMiędzynarodowe Targi Poznańskie – ok. 950 mszybki dojazd do Dworca Głównego i centrum miastarestauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwielokalizacja od lat ciesząca się dużym zainteresowaniem najemców dzięki doskonałej komunikacji i rozwiniętej infrastrukturzeOPŁATYczynsz administracyjny ok. 700 zł miesięcznie przy 3 najemcach (w tym fundusz remontowy, woda oraz wywóz odpadów), co daje około 240 zł miesięcznie na każdy lokalenergia elektryczna, ogrzewanie oraz ciepła woda rozliczane są według rzeczywistego zużyciaIstnieje możliwość wsparcia w zakresie dalszego zarządzania najmem po zakupie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, oraz umówienia prezentacji.gotowiec inwestycyjny, 3-pak inwestycyjny, mieszkanie inwestycyjne, mikrokawalerki, trzypakShow more
Kluczowe dane
Piętro3
Powierzchnia75.8 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
Zsynchronizowano 3 dni temu
Olx Pl
947 000 zł
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Poznań
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Poznań
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5454 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
189 000 złkredyt 758 000 zł
Łączna kwota do spłaty1 636 345 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
