Sprzedaż lokalu użytkowego, 217 m²

Dzielnica Czterech Wyznań, Stare Miasto, Nowadolnośląskie

8 458 116 Kč

38 975 Kč/m²

Listed 44 days ago · 17 May 2026

Komercyjne

Kategoria

217 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościLokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia)Są miejsca, które po prostu „są”… i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na:parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety),poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura).Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy.Możliwości wykorzystania:✔ centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne✔ studio jogi / pilates✔ działalność terapeutyczna lub szkoleniowa✔ biura, kancelaria, usługiKomfort użytkowania zapewniają:ogrzewanie miejskiewoda z sieci miejskiejmiejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicyCZYNSZ 2000 ZŁ / MCLokalizacja, która robi różnicęNieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu.To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa:wysoki ruch pieszyświetna komunikacjabliskość centrumrozpoznawalna, atrakcyjna okolicaDlaczego to dobra inwestycja?Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które:są już wynajęte znajdują się w centrum,mają elastyczny układ i duży metraż,są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.).To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu.Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak 577 025 111Pokaż cały opis Opis nieruchomości Lokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia)Są miejsca, które po prostu „są”… i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na:parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety),poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura).Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy.Możliwości wykorzystania:✔ centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne✔ studio jogi / pilates✔ działalność terapeutyczna lub szkoleniowa✔ biura, kancelaria, usługiKomfort użytkowania zapewniają:ogrzewanie miejskiewoda z sieci miejskiejmiejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicyCZYNSZ 2000 ZŁ / MCLokalizacja, która robi różnicęNieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu.To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa:wysoki ruch pieszyświetna komunikacjabliskość centrumrozpoznawalna, atrakcyjna okolicaDlaczego to dobra inwestycja?Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które:są już wynajęte znajdują się w centrum,mają elastyczny układ i duży metraż,są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.).To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu.Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak 577 025 111 Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław Stare Miasto Wrocław lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż