1 of 25
Sprzedaż lokalu użytkowego, 36 m²
Wrocław
1 666 523 Kč
46 026 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
36.21 m²
Area
About this listing
Sprzedam lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Mulickiej/Gorlickiej (Psie Pole).
Powierzchnia użytkowa to 36,21 m².
Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, którego elewacja będzie odnawiana (jest obecnie w planie Zarządu).
Wejście do lokalu znajduje się blisko głównej ulicy wyjazdowej z "sypialni Wrocławia" Kiełczowa/Wilczyc w kierunku centrum Wrocławia (w pobliżu skrzyżowania).
Bezpośrednio przy budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe oraz miejsca zabezpieczone blokadami (do blokad mamy klucz).
Trochę dalej (w odległości ok. 2 minut pieszo, znajduje się duży bezpłatny parking ze stacją do ładowania aut elektrycznych).
W najbliższej okolicy znajdują się min. salon kosmetyczny, fryzjer, szkoła języków obcych, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe, biblioteka, fotograf, apteka, trochę dalej piekarnia, biblioteka, Żabka i wiele innych.
4 minuty autem do Centrum Sportowego KGHM Ślęza.
3 minuty autem do Wrocławskiego Parku Technologicznego (Business Park 3).
Autobusy dojeżdżające do Psiego Pola to: D, N, 111, 121, 131, 128, 130, 147, 150, 151, 241, 251, 904, 911, 914, 924, 928, 931, 944, 961, 964.
Lokal składa się z przedsionka (gdzie znajdują się kraty zabezpieczające oraz dwie pary drzwi), dwóch pomieszczeń - jednego głównego - przestronnego i drugiego mniejszego oraz toalety.
Główne i zarazem największe pomieszczenie lokalu jest w bardzo dobrym stanie - gotowe do użytku. Mniejsze pomieszczenie oraz toaleta są w pełni zdatne do użytku - wedle uznania mogą zostać odnowione, ponieważ ściany są lekko poszarzałe, na kafelkach znajdują się drobne pęknięcia.
W razie zainteresowania - proszę o kontakt - prześlę nagranie tzw. 'wirtualnego spaceru' zawierające wszystkie pomieszczenia.
Lokal wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylacyjną. Lokal wyposażony jest w dużą ilość gniazdek. Piec jest do wymiany - gazowy, dwufazowy.
Budynek z 2001 roku. Stolarka okienna PCV - okna w pełni szczelne, drzwi aluminiowe z szybą, kraty zabezpieczające - na podłodze w pomieszczeniu głównym nowe panele, przedsionek oraz WC wyłożone kaflami.
Zakup bezpośrednio u właściciela, bez pośredników, umowa notarialna.
Niski czynsz (w razie zainteresowania i w celu uzyskania dokładnych informacji proszę o kontakt).
(Proszę o wiadomość sms, jeśli nie będę mogła odebrać telefonu.)
Nie czekaj - Skontaktuj się i umów na prezentację lokalu!
Key Stats
Floor Area36.21 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1644 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
57 000 zł228 500 zł loan
Total repayable493 278 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.