Sprzedaż działki, 1818 m²

Radość, Wawer, Liścieniamazowieckie

10 506 977 Kč

5 779 Kč/m²

Listed 28 days ago · 1 Jun 2026

Działka

Kategoria

1818 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościDZIAŁKA BUDOWLANA W RADOŚCI | 1818 m² | LAS | MPZP | CISZA I ZIELEŃMam do sprzedania działkę dla kogoś, kto szuka spokoju, natury i wyjątkowego klimatu..LOKALIZACJA:Warszawa - Radość (dokładnie Zbójna Góra), ulica LiścieniaDziałka leży w otulinie, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w pięknej, willowej okolicy. To jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy.Do centrum tylko 17 km, do obwodnicy (S2) 4 km, a do stacji SKM Radość 2 km.W pobliżu masz wszystko: sklepy, szkoły, przedszkola, kino, bazar i centrum kultury. Świetna infrastruktura, a jednocześnie cisza i przestrzeń.PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia: 1818 m²Wymiary: ok. 29 x 69 m - działka jest regularna i ustawnaPrzeznaczenie: działka budowlana (MPZP od 01.03.2025, symbol: 100MNL-2)Możliwość zabudowy: do 15%, min. 80% biologicznie czynna Zabudowa jednorodzinna z zachowaniem zieleni leśnejMedia: prąd i gaz w ulicy, własna woda orz szamboStan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńDziałka nieogrodzonaWYCIĄG Z MPZP1. Przeznaczenie terenów:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw,warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich ipogrzebowych.2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładuprzestrzennego:1) maksymalna intensywnośd zabudowy na działce - 0,3;2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniemust. 3 pkt 6;3) maksymalna wysokośd zabudowy354) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej;5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-2 do jednego budynku na działce budowlanej;6) zabudowa gospodarczo-garażowa może byd realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany wbudynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynkumieszkalnego jednorodzinnego;7) budynek gospodarczo-garażowy może byd realizowany wyłącznie jako obiekt jedno-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m2;8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 80%;9) maksymalna długośd elewacji poszczególnych budynków - 25,0 m;10) geometria, kolorystyka i pokrycie dachu - wg § 12 ust. 3;11) kolorystyka obiektów budowlanych - wg § 12 ust. 4;12) zasady rozmieszczenia tablic i urządzeo reklamowych - wg § 6;13) ogrodzenia - wg § 7;14) linie zabudowy oraz strefy ograniczeo w lokalizowaniu budynków od granicy lasu zgodnie zrysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 1 pkt 5.3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu:1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki 2000 m2 dla działek ewidencyjnych owymienionych poniżej numerach, objętych zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów leśnychna cele nieleśne, zgodnie z § 5 ust. 3:Pokaż cały opis Opis nieruchomości DZIAŁKA BUDOWLANA W RADOŚCI | 1818 m² | LAS | MPZP | CISZA I ZIELEŃMam do sprzedania działkę dla kogoś, kto szuka spokoju, natury i wyjątkowego klimatu..LOKALIZACJA:Warszawa - Radość (dokładnie Zbójna Góra), ulica LiścieniaDziałka leży w otulinie, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w pięknej, willowej okolicy. To jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy.Do centrum tylko 17 km, do obwodnicy (S2) 4 km, a do stacji SKM Radość 2 km.W pobliżu masz wszystko: sklepy, szkoły, przedszkola, kino, bazar i centrum kultury. Świetna infrastruktura, a jednocześnie cisza i przestrzeń.PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia: 1818 m²Wymiary: ok. 29 x 69 m - działka jest regularna i ustawnaPrzeznaczenie: działka budowlana (MPZP od 01.03.2025, symbol: 100MNL-2)Możliwość zabudowy: do 15%, min. 80% biologicznie czynna Zabudowa jednorodzinna z zachowaniem zieleni leśnejMedia: prąd i gaz w ulicy, własna woda orz szamboStan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńDziałka nieogrodzonaWYCIĄG Z MPZP1. Przeznaczenie terenów:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw,warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich ipogrzebowych.2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładuprzestrzennego:1) maksymalna intensywnośd zabudowy na działce - 0,3;2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniemust. 3 pkt 6;3) maksymalna wysokośd zabudowy354) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej;5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-2 do jednego budynku na działce budowlanej;6) zabudowa gospodarczo-garażowa może byd realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany wbudynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynkumieszkalnego jednorodzinnego;7) budynek gospodarczo-garażowy może byd realizowany wyłącznie jako obiekt jedno-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m2;8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 80%;9) maksymalna długośd elewacji poszczególnych budynków - 25,0 m;10) geometria, kolorystyka i pokrycie dachu - wg § 12 ust. 3;11) kolorystyka obiektów budowlanych - wg § 12 ust. 4;12) zasady rozmieszczenia tablic i urządzeo reklamowych - wg § 6;13) ogrodzenia - wg § 7;14) linie zabudowy oraz strefy ograniczeo w lokalizowaniu budynków od granicy lasu zgodnie zrysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 1 pkt 5.3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu:1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki 2000 m2 dla działek ewidencyjnych owymienionych poniżej numerach, objętych zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów leśnychna cele nieleśne, zgodnie z § 5 ust. 3: Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa Radość Warszawa