# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ul. Poleska Gdynia Działki Leśne

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/28bd8cc8-b56a-4f5c-b0fd-78f90a011d78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 360,000 PLN
- **Location:** Działki Leśne, Gdynia, PL
- **Floor area:** 30 m²
- **Published:** 2026-10-07T09:54:55.930Z
- **Last updated:** 2026-10-15T20:53:20.425Z
- **Listed on:** adresowo-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online

## Description

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego w Gdyni, zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Działki Leśne przy ul. Poleskiej. To gotowy, funkcjonujący punkt, który stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających stabilnego dochodu, jak i osób planujących rozwój własnej działalności.
Najważniejsze atuty:

• Gotowiec inwestycyjny: Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana. Obecny najemca generuje stały przychód w wysokości 3500 zł miesięcznie, co gwarantuje natychmiastową
stopę zwrotu z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie.
• Lokalne zaplecze klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo liceum ogólnokształcącego, w którym odbywają się również weekendowe zjazdy dla studentów i słuchaczy. Zapewnia to dodatkowy, stabilny przepływ gości przez cały tydzień, skutecznie stabilizując obroty również poza standardowymi godzinami.
• Funkcjonalna strefa zewnętrzna: Przed lokalem zaaranżowano dedykowaną strefę ze stolikami dla klientów oraz zadaszone patio z markizą. Znacząco zwiększa to przestrzeń użytkową i komfort gości niezależnie od warunków pogodowych.
• Zaawansowana infrastruktura: Lokal posiada zmodernizowaną instalację elektryczną z możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację, profesjonalny monitoring oraz zaawansowany system sprzedaży POS. Całe wyposażenie wliczone jest w cenę.
Szczegóły oferty:
• Cena (360 000 zł),
• Status (lokal gotowy do przejęcia wraz z aktywnym najemcą lub pod własne cele biznesowe),
• Zaplecze techniczne (system monitoringu z 4 kamerami i zapisem w chmurze, system POS z integracjami, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania),
• Wyposażenie gastronomiczne (w cenie sprzedaży pozostaje kompletne zaplecze grzewcze, chłodnicze i technologiczne - szczegółowy wykaz udostępniamy osobom zainteresowanym).
Lokalizacja:

Gdynia, Działki Leśne (ul. Poleska). Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, co sprzyja budowaniu stałej, lojalnej bazy klientów lokalnych. Obecność placówki edukacyjnej w najbliższym otoczeniu tworzy naturalny ruch pieszy, stanowiąc solidne zaplecze dla codziennych obrotów, bez konieczności konkurowania w ścisłym, turystycznym centrum miasta.
Opłaty i finanse:
• Przychód z najmu: 3500 zł miesięcznie (w przypadku chęci kontynuowania współpracy z obecnym najemcą).
• Dzierżawa gruntu: 640 zł miesięcznie.
• Energia elektryczna: korzystne rachunki wynoszące około 2500 zł za dwa miesiące.
To bezpieczna lokata kapitału w funkcjonujący obiekt komercyjny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/28bd8cc8-b56a-4f5c-b0fd-78f90a011d78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.