# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/28b7ca93-5caa-4264-9de8-893f4f5658db This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 430,000 PLN - **Location:** Lipnik, śląskie, PL - **Floor area:** 5006 m² - **Published:** 2026-10-08T12:18:16.154Z - **Last updated:** 2026-10-09T10:08:15.390Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy – gotowy punkt wyjścia do realizacji domu jednorodzinnego. Jeśli szukasz dużej działki w Bielsku-Białej, ale nie chcesz kupować terenu bez określonego przeznaczenia, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż działka o powierzchni 5006 m² w Hałcnowie przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów, z wydanymi warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To właśnie WZ jest jednym z największych atutów tej nieruchomości – już dziś wiadomo, jakie parametry zabudowy przewidziano dla działki. CO MOŻESZ TU WYBUDOWAĆ? Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziano możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry: *powierzchnia działki: 5006 m², *powierzchnia zabudowy: od 213 do ok. 280 m², *2 kondygnacje nadziemne, *wysokość budynku: od 6,50 do 9 m, *szerokość elewacji frontowej: 11,90 m z tolerancją 20%, *dach dwu- lub wielospadowy, *kąt nachylenia dachu: 30–45°. To oznacza, że możesz zaplanować tutaj duży, komfortowy dom jednorodzinny z rozległym ogrodem i dużą przestrzenią wokół budynku. 5006 m² – DUŻO PRZESTRZENI WOKÓŁ DOMU Powierzchnia ponad 5000 m² daje znacznie więcej możliwości zagospodarowania terenu niż typowa działka podmiejska. Możesz zaplanować nie tylko sam budynek, ale również duży ogród, strefę wypoczynku, taras, przestrzeń rekreacyjną czy dodatkową infrastrukturę związaną z użytkowaniem domu – zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, jest lekko nachylona i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową – drogą publiczną. MEDIA *prąd – w drodze, *woda – w drodze, *kanalizacja – planowana; obecnie możliwe zastosowanie przydomowej oczyszczalni ścieków, *gaz – około 150 m od działki. LOKALIZACJA – HAŁCNÓW, BIELSKO-BIAŁA Działka znajduje się przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów, w bocznej części od ul. Wincentego Witosa, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i otwartej przestrzeni. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Bielsku-Białej, ale jednocześnie potrzebują przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Orientacyjny czas dojazdu: *centrum Bielska-Białej – ok. 15 minut, *Cieszyn – ok. 30 minut, *Katowice – ok. 1 godzina. CENA – 430 000 ZŁ 5006 m² | 430 000 zł | ok. 85,90 zł/m² Duża powierzchnia działki, wydane warunki zabudowy i możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do ok. 280 m² sprawiają, że jest to oferta warta szczególnej uwagi. Kupujący nie płaci prowizji. Jeżeli chcesz sprawdzić, co dokładnie można wybudować na działce i jak można zagospodarować jej 5006 m², zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący: Agata Kołodziej - doradca ds. Klienta W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/28b7ca93-5caa-4264-9de8-893f4f5658db - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.