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Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

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Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche - Widok główny

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Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 64 m²

Uhlandstraße 12, 09130, Chemnitz

1578 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

**Objektbeschreibung:** Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1905 erbaut und 2003 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet dieses Appartement komfortablen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und so für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen herrlichen Blick über die Dächer bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. **Ausstattungen:** * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * offener und heller Wohn-/Küchenbereich * inklusive Einbauküche * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * im Objekt befindlicher Aufzug * Kellerabteil für mehr Sturaum vorhanden * bezugsfrei ab Oktober 2026 **Lagebeschreibung:** Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. An den nördlichen Teil des Stadtzentrums grenzt das Stadtviertel Sonnenberg an, welches somit ideal zentrumsnah gelegen ist. Das Wohngebiet profitiert vor allem von seinem großen Anteil an historischen Gründerzeitbauten sowie seiner ruhigen und grünen Lage. So befindet sich beispielsweise in naher Umgebung der Zeisigwald, welcher den Bewohnern eine Auszeit vom lauten Großstadtalltag bietet. Aufgrund der langjährigen Eingliederung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den letzten 20 Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Auch zukünftig soll er auf Basis des Stadtentwicklungsprogramms schöner und lebenswerter werden. **Energieausweis:** Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen. **Sonstiges:** Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen Hinweis Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.Pokaż więcej

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