1/5
SPRZEDAŻ
Działka, 1814 m²
Łebska, Poznań
1 800 000 zł
992 zł/m²
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 1 m²
Poznań, Smochowice
1 600 000 zł
1 600 000 zł/m²
Wystawione 13 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona w jednej z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i zielonych dzielnic Poznania – na Smochowicach. To idealne miejsce na realizację kameralnego projektu deweloperskiego dla rodzin szukających ciszy z doskonałym dojazdem do centrum.Kluczowe atuty:Gotowy model biznesowy: Decyzja o warunkach zabudowy pozwala na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.Projekt w cenie: Wraz z działką przekazujemy gotowy projekt budowlany (do złożenia w urzędzie), który zakłada łącznie 4 niezależne lokale mieszkalne.Potencjał terenu: Dzięki linii zabudowy do 10 m od ulicy projekt przewiduje stworzenie od 2 do 4 miejsc parkingowych na każdy lokal.Atrakcyjne ogrody: Każdy z lokali posiadać będzie duży, prywatny ogród o głębokości ok. 22 m.Bezpieczeństwo prawne: Wydane warunki zabudowy są bezterminowe i mogą zostać przepisane na nowego inwestora.Podstawowe parametry inwestycji (wg warunków zabudowy i projektu)Przeznaczenie inwestycji: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.Liczba lokali: Łącznie 4 lokale mieszkalne (po 2 lokale w każdym budynku).Powierzchnia użytkowa (projekt): łączna 540,32 m2, 270,16 m² na budynek, co daje 135,08 m² na lokal.Kondygnacje: Możliwość realizacji budynków o 3 kondygnacjach naziemnych użytkowych.Parking: Możliwość utworzenia od 2 do 4 miejsc parkingowych na każdy lokal.Ogrody: Przewidywana głębokość ogrodów wynosi ok. 22 m.Status formalny: Wydana decyzja o warunkach zabudowy jest ostateczna i bezterminowa.Szczegóły finansowe:Cena: 1.600.000 PLN netto.W cenie zakupu pełna dokumentacja projektowa gotowa do procedowania. Istnieje również możliwość realizacji własnego projektu w ramach przepisanych warunków zabudowy.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²1 600 000 zł/m²
