1 of 36
Sprzedaż mieszkania, 42 m²
Wrocław
3 788 349 Kč
90 197 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
42 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Mam na sprzedaż BEZCZYNSZOWE mieszkanie o powierzchni ok. 42,8 m2, położone w jednym z najbardziej zielonych i pożądanych rejonów Wrocławia - Sępolnie wraz z:
- ogrodem ok. 180m2
- piwnicą ok. 20m2
We can speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - [numer]
Klucze w biurze! Możliwość prezentacji w dowolnym terminie. Zapraszam do kontaktu - [numer]
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku czterolokalowego, co zapewnia spokój i prywatność. Do mieszkania przynależy:
- duży ogród z tyłu budynku, pełen zieleni i nasadzeń (jabłoń, wiśnia, winorośl); idealne miejsce na grill lub strefę relaksu,
- przestronna piwnica, którą można zaadaptować na warsztat lub magazyn,
- wspólna rowerownia, dzięki czemu przechowywanie sprzętu jest wygodne i bezpieczne.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego - ok. 15,7 m2
- sypialni - ok. 12,0 m2
- kuchni - ok. 6,6 m2
- łazienki - ok. 3,5 m2
- przedpokoju - ok. 5,0 m2
Jednym z największych atutów jest możliwość adaptacji poddasza - istnieje opcja podniesienia dachu i utworzenia pełnoprawnego drugiego poziomu mieszkalnego.
Dzięki temu nieruchomość zyskuje ogromny potencjał inwestycyjny i może stać się dwupoziomowym apartamentem lub miejscem na biuro.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Sępolno to unikalne połączenie spokoju, zieleni i bliskości centrum miasta. Okolica jest świetnie skomunikowana z każdą częścią Wrocławia - zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego (linie [numer]).
Dojazd do Rynku zajmuje ok. 12-15 minut samochodem lub 20 minut komunikacją miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Szczytnicki - 8 minut pieszo,
- ZOO Wrocław i Hala Stulecia - ok. 10 minut pieszo,
- sklepy osiedlowe, piekarnie, punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola w odległości 5-7 minut spacerem,
- Uczelnie wyższe: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy oraz AWF - ok.10 minut jazdy rowerem.
To miejsce, które łączy kameralny charakter z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Koszty utrzymania:
Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak opłat administracyjnych - właściciel ponosi jedynie koszty mediów (prąd, gaz, woda).Stan lokalu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie po odświeżeniu lub na własną aranżacje zgodnie z gustem nowego nabywcy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Floor1
Area42 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 34 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3735 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
130 000 zł519 000 zł loan
Total repayable1 120 400 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.