Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Osiedle XXV-lecia, Zaodrze, Opole

2 317 372 Kč

47 783 Kč/m²

Listed 2 days ago · 28 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

48.5 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż ustawne mieszkanie 2 pokojowe 48,5m2, narożne, słoneczne. Duży przedpokój, do każdego pomieszczenia osobne wejście - brak pokojów przechodnich, kuchnia z oknem, łazienka z WC i prysznicem, balkon z widokiem na osiedlową zieleń, która po południu daje cień i tworzy niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest bardzo ustawne, posiada dużą kuchnię i pokoje: 1 pokój 19,48m2 2 pokój 12,11m2 Kuchnia 6,71m2 Przedpokój 5,49m2 Łazienka 3,38m2 Mieszkania posiada przynależną piwnicę (ok. 3m2.). Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 4 piętrowym. Klatka schodowa szeroka, zadbana, z zamkiem elektrycznym na kod i domofonem. W pobliżu dużo zieleni, przy bloku park, boisko, plac zabaw. Przy samym bloku ok. 20m minimarket, w odległości 600m Żabka, Polomarket, Biedronka i targ owocowo-warzywny, piekarnie, siłownia, apteka, przychodnia i inne liczne punkty usługowe (fryzjer, gastronomia itp.). Przystanek MZK - 50m Bardzo blisko żłobek, przedszkole i szkoły. Do Rynku można dojść spokojnym spacerem w 20 minut, na Piastowską w ok. 15 minut. Dodatkowo położenie bloku sprawia, że bardzo szybko można dojść lub dojechać rowerem na wyspę Bolko - świetne miejsce do rekreacji! Pod blokiem wspólny parking dla mieszkańców. Położenie bloku zapewnia również szybką możliwość dotarcia na Obwodnicę poprzez ul. Wrocławską. W cenie mieszkania może zostać większość umeblowania i AGD (do uzgodnienia). Czynsz przy 3 lokatorach to 780zł w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna oraz opłata za śmieci. Dodatkowo gaz i prąd wg. liczników. Mieszkanie ma już wyrobiony certyfikat energetyczny (świadectwo). Dopuszczam możliwość negocjacji ceny przy oględzinach. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników - dzięki temu oszczędzasz od 2 do 3% kosztów! (ok. 12 000 zł!). Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Mieszkanie dostępne od września/października 2026 r. tel.: 5oo trzy 7 pięć 9 siedem 3