# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/2796c2e4-900b-4542-bc3f-2b65db5df484 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 797,800 PLN - **Location:** powiat nowosądecki, Chełmiec, małopolskie, PL - **Floor area:** 94.9 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-04T00:05:07.208Z - **Last updated:** 2026-10-04T00:05:07.208Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Ta inwestycja została stworzona właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe domy jednorodzinne w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki, położone w Biczycach Dolnych, około 5 km od centrum Nowego Sącza. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z ciszą, przestrzenią i pięknymi widokami. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga wyjątkowe położenie nieruchomości. Z działek rozpościera się panorama Nowego Sącza oraz malowniczych pasm Beskidu Sądeckiego i Wyspowego. Bardzo dobre nasłonecznienie sprawia, że wnętrza są jasne przez cały dzień, a ogród staje się idealnym miejscem do wypoczynku. Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 94,90 m² i została funkcjonalnie podzielona na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na poddaszu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania i daje wiele możliwości aranżacji wnętrz. Parter o powierzchni 51,20 m² obejmuje przestronny salon z kuchnią i miejscem na jadalnię, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, łazienkę, wiatrołap, kotłownię, korytarz oraz schody prowadzące na piętro. Poddasze o powierzchni użytkowej 43,70 m² stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie przeznaczone na pralnię i suszarnię. Inwestycja realizowana jest w standardzie deweloperskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynki wykonano w technologii murowanej z bloczków ceramicznych, zastosowano żelbetowe stropy i schody, a poddasze zostało ocieplone pianą PUR. Dach pokryto nowoczesną blachą na rąbek, a elewację ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm. O komfort i niskie koszty eksploatacji dba energooszczędna pompa ciepła. Dom wyposażono również w instalację elektryczną z przygotowaniem pod rolety zewnętrzne, instalację RTV, internet oraz monitoring. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, w tym wodociąg i kanalizacja. Dodatkowym atutem jest wiata samochodowa z instalacją elektryczną oraz utwardzony dojazd i dojścia wykonane z kostki brukowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkola, żłobek, kościół oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygód miejskiej infrastruktury. Dostępne budynki: – Budynek A (nr 344) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 4,63 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 797 800 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/77/2025 – Budynek B (nr 345) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 4,12 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 797 800 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/78/2025 – Budynek C (nr 346) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 6,99 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 828 700 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/79/2025 Najważniejsze atuty inwestycji: – kameralne osiedle składające się z zaledwie trzech domów – atrakcyjna lokalizacja blisko Nowego Sącza – widok na panoramę miasta oraz Beskidy – bardzo dobre nasłonecznienie działek – ogrzewanie pompą ciepła – 5 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń – pralnia i suszarnia na piętrze – nowoczesna technologia budowy – wiata samochodowa w cenie – spokojna i zielona okolica Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/2796c2e4-900b-4542-bc3f-2b65db5df484 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.