# gratka-330125

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26ed8192-3ecd-4a2e-8436-0cad662ea995

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 21,000 PLN
- **Location:** Żernica, Pilchowice, PL
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:19:23.843Z
- **Last updated:** 2026-10-09T06:13:45.744Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do wynajęcia 350 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, zlokalizowanej na parterze kameralnego biurowca w Żernicy, na granicy z Gliwicami, w wyjątkowym otoczeniu zieleni i stawów.
To propozycja dla firm, które szukają nie tylko funkcjonalnej przestrzeni do pracy, ale również komfortowego i reprezentacyjnego miejsca, które dobrze prezentuje się podczas spotkań z klientami i kontrahentami.
Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, zapewniająca wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.
NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ Z OSOBNYM WEJŚCIEM
Powierzchnia stanowi wydzieloną, niezależną część budynku z własnym wejściem. Takie rozwiązanie zapewnia większą prywatność, swobodę organizacji pracy oraz niezależny dostęp dla pracowników i klientów.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a widok na stawy i otaczającą zieleń tworzy wyjątkową atmosferę pracy.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Powierzchnia 350 m2 obejmuje:
- 2 duże przestrzenie typu open space,
- 5 sal konferencyjnych, które mogą również pełnić funkcję gabinetów.
- kuchnia,
- toalety,
- pozostałe części wspólne.
Układ pozwala na wygodne zorganizowanie zarówno stanowisk pracy, jak i przestrzeni do spotkań z klientami, pracy w mniejszych zespołach czy prowadzenia rozmów biznesowych.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu mebli biurowych - biurek i krzeseł - w atrakcyjnej cenie, co pozwala na szybkie przygotowanie przestrzeni do pracy bez konieczności organizowania wyposażenia we własnym zakresie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 350 m2
Czynsz: 21 000 zł netto (60 zł/m2)
Opłata za części wspólne i media: 20 zł / m2
Parking: 80 zł netto
Lokalizacja: Żernica k. Gliwic
Odległość od kluczowych tras:
ok. 2 km do autostrady A4,
ok. 2,5 km do obwodnicy Gliwic.
PIĘKNE OTOCZENIE, DOBRY DOJAZD
Położenie wśród zieleni i stawów zapewnia komfortowe i spokojne warunki do pracy, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Gliwic i najważniejszych tras.
Kameralny charakter biurowca, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży parking, własne wejście oraz wyjątkowe otoczenie sprawiają, że jest to propozycja dla firmy poszukującej wygodnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej poza typowym miejskim biurowcem.
IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA FIRMY
Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako:
siedziba firmy,
biuro zarządu,
biuro dla większego zespołu,
kancelaria lub firma doradcza,
firma IT, projektowa lub consultingowa,
Jeżeli zależy Ci na niezależnej przestrzeni biurowej, dużej ilości naturalnego światła, własnym wejściu i wyjątkowym otoczeniu ? zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
ZOBACZ PRZESTRZEŃ NA ŻYWO
Zachęcam do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w treści ogłoszenia ? to wygodny sposób, aby zobaczyć układ i charakter przestrzeni jeszcze przed umówieniem prezentacji.
DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE POWIERZCHNIE BIUROWE
W budynku dostępne są:
66,6 m2 - parter
87,4 m2 - I piętro
350 m2 - niezależna przestrzeń biurowa na parterze, z osobnym, własnym wejściem, idealna dla firmy potrzebującej większej i samodzielnej powierzchni.
Dzięki różnym dostępnym metrażom istnieje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb firmy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Prowizja 0% - kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26ed8192-3ecd-4a2e-8436-0cad662ea995
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.