# gratka-166340014

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26d9724d-f6ab-4403-bae0-42a546eb0cb1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 715,000 PLN
- **Location:** Grabiszyn, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 59.75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T16:16:50.912Z
- **Last updated:** 2026-08-24T03:55:25.105Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Mieszkanie 3 pokojowe 59,75m2 w super lokalizacji.
Szukasz mieszkania, które łączy klimat klasycznej architektury z nowoczesnym standardem? A może zależy Ci na doskonałej komunikacji i niskich kosztach utrzymania? To mieszkanie na wrocławskim Grabiszynie (rejon FAT) jest właśnie dla Ciebie!
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do wprowadzenia. Zadbano o każdy detal techniczny. Ty musisz jedynie nadać mu swój ostateczny szlif dekoratorski.
ATUTY MIESZKANIA:
- Powierzchnia: 59,5 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni.
- Pełny rozkład: 3 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia.
- Standard: Świeżo po remoncie: Wymienione instalację elektryczną, wodo-kanalizacyjną oraz gazową. Ściany wyłożone płytami G-K (idealnie gładkie).
- Nowoczesna kuchnia: Meble wykonane na zamówienie wraz z pełnym AGD na gwarancji (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz).
- Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy (2 lata gwarancji), co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne:
1. Salon: 17,4 m2 przestronny i pełen światła.
2. Sypialnia 1: 12,3 m2.
3. Sypialnia 2: 11,3 m2.
4. Kuchnia: 10,5 m2+ praktyczna wnęka gospodarcza (spiżarnia) rzadkość w mieszkaniach!
5. Łazienka: 3,75 m2.
6. Przedpokój: 8,7 m2 +szafa wnękowa.
LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki:
- Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia.
- Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego to idealne miejsce na spacery i rower.
- Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia, wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości.
- Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięty szlabanem, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców!
OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:
- Cena: 715 000 zł (12 017 zł/m2).
- Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci).
- Piętro: 1 z 4 (solidna kamienica z cegły z 1960 r.).
- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2.
DLA KOGO?
- Dla rodziny: Bliskość szkół i parków oraz 3 osobne pokoje zapewnią komfort każdemu domownikowi.
- Dla inwestora: Dzięki pełnemu rozkładowi i świetnej komunikacji (bliskość uczelni i centrów biznesowych), mieszkanie gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu.
Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację.
Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26d9724d-f6ab-4403-bae0-42a546eb0cb1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.