Sprzedaż działki, 505 m²

powiat ełcki, Mrozy Wielkie

18.415 €

36 €/m²

Listed 10 months ago · 27 Aug 2025

Działka

Kategoria

505 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam bezpośrednio działkę nr 37/16 o powierzchni 505 m² w miejscowości Mrozy Wielkie, gmina Ełk, w spokojnym, zielonym rejonie zabudowy jednorodzinnej, blisko jeziora Selmęt i około 5 km od Ełku.To oferta dla osoby, która szuka niedużej, konkretnej działki z rozsądną ceną całkowitą, a nie dużego siedliska wymagającego wysokiego budżetu na start. Nieruchomość dobrze pasuje pod kompaktowy dom, mały dom całoroczny, domek wakacyjny albo prywatną bazę wypadową na Mazurach.Najważniejsze informacje:działka nr 37/16, obręb 0029 Mrozy Wielkie,powierzchnia: 505 m²,orientacyjne wymiary: około 44 × 12 m,cena: 79 000 zł, około 156 zł/m²,spokojne sąsiedztwo zabudowy i zieleni,rejon ulic Buczkowej i Żurawiej,okolice jeziora Selmęt,około 5 km od Ełku,sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.Stan formalny i media:procedowany wniosek o warunki zabudowy,wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej PGE,moc przyłączeniowa 14 kW,udział w drodze dojazdowej w cenie,komplet materiałów i dokumentów do wglądu dla zdecydowanego kupującego.Uczciwie zaznaczam: działka wymaga uporządkowania zieleni. Nie jest to wyczyszczony plac budowy, ale przy tej powierzchni skala prac pozostaje rozsądna. Jednocześnie obecna zieleń pozwala zachować kameralny, naturalny charakter miejsca.Największy sens tej działki to niski próg wejścia w lokalizację mazurską. Kupujący nie płaci za duży areał, którego nie potrzebuje, tylko za niewielką działkę z potencjałem pod kompaktowy dom lub bazę weekendową.To nie jest działka pod dużą rezydencję. Jej siłą jest właśnie mała skala, rozsądna cena całkowita, bliskość Ełku i jeziora oraz formalności już rozpoczęte / częściowo uporządkowane. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.Show more