# Hala, magazyn na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26b10ea1-a2ef-47b7-9e2a-03d1a177f2db

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,200,000 PLN
- **Location:** Wejherowo, pomorskie, PL
- **Floor area:** 603 m²
- **Published:** 2026-10-14T13:25:24.682Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:25:24.682Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurową, położona w Wejherowie!

Budynek o całkowitej powierzchni pomieszczeń około 610 m², w tym około 603 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce własnościowej o powierzchni 1 267 m².

Obiekt jest obecnie wykorzystywany do prowadzenia prac produkcyjnych w branży stolarskiej. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego najemcy po zakupie nieruchomości, co pozwala rozważyć nabycie obiektu z możliwością kontynuowania istniejącego najmu.

LOKALIZACJA I DOJAZD:

Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Wejherowa, w obszarze o funkcji mieszkaniowej i gospodarczej, z dostępem do lokalnego układu drogowego.

W ostatnim czasie w tej części miasta przeprowadzono inwestycje drogowe obejmujące budowę nowego odcinka drogi i połączenie z istniejącym układem komunikacyjnym. Wykonano również prace związane z utwardzeniem odcinków lokalnych dróg, co poprawiło dostępność komunikacyjną tej części Wejherowa.

Na terenie nieruchomości znajduje się brama wjazdowa oraz ogrodzenie z siatki. Możliwy jest wjazd na teren i parkowanie bezpośrednio przy budynku.

BUDYNEK:

Budynek został wybudowany w 1995 roku. Jest to obiekt murowany, wykonany z cegły ceramicznej oraz pustaka / betonu komórkowego.

Zestawienie powierzchni:

-powierzchnia pomieszczeń halowych: około 330 m²;

-powierzchnia części biurowej, piwnicy i strychu: łącznie około 280 m²;

-powierzchnia całkowita pomieszczeń: około 610 m²;

-powierzchnia użytkowa: około 603 m².

Różnica pomiędzy powierzchnią całkowitą a użytkową wynika z odmiennego sposobu ich obliczania.

Wysokość pomieszczeń:

hala: około 3,55 m;

pomieszczenia biurowe: około 2,55 m.

Układ budynku umożliwia oddzielenie części produkcyjnej od pomieszczeń administracyjnych i pomocniczych.

DZIAŁKA:

-powierzchnia działki: 1 267 m²;

-forma własności: własność;

-ogrodzenie z siatki;

-brama wjazdowa;

-możliwość parkowania na terenie nieruchomości bezpośrednio przy budynku.

Teren stanowi zaplecze dla istniejącego obiektu produkcyjno-usługowego. Możliwość rozbudowy, dodatkowej zabudowy lub zmiany funkcji budynku wymaga weryfikacji w obowiązującym planie miejscowym.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek jest obecnie użytkowany do działalności stolarskiej.

W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe obejmujące:

-wymianę okien;

-prace dotyczące dachu;

-remont posadzki.

Instalacje i ogrzewanie:

-instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych;

-zasilanie trójfazowe („siłę”);

-instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z wykorzystaniem rur PCV oraz elementów stalowych;

-centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem ciepła po budynku;

-piec centralnego ogrzewania zasilany pelletem;

-bojler do podgrzewania wody użytkowej.

KOSZTY I STAN PRAWNY:

-Nieruchomość stanowi własność. Według informacji właściciela księga wieczysta jest wolna od wpisów dotyczących hipotek i roszczeń.

-Numer księgi wieczystej oraz szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji prawnej udostępniane są zainteresowanym po wcześniejszym kontakcie.

-Podatek od nieruchomości i gruntu wynosi około 12 000 zł rocznie, zgodnie z informacją właściciela.

-Pozostałe koszty eksploatacyjne zależą od zużycia mediów, ogrzewania oraz warunków ewentualnej umowy najmu.

Szczegółowe informacje, dokumentacja i dokładna lokalizacja dostępne są po kontakcie w sprawie oferty.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26b10ea1-a2ef-47b7-9e2a-03d1a177f2db
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.