# Centrum | Podwale | Dla studenta/pod Wynajem | Kawalerka/Łatwe 2 pok.

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26932f95-67e4-4f58-9763-1ad80af8cae9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 483,900 PLN
- **Location:** Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 34.68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T14:45:04.259Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:06:56.053Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio przestronną kawalerkę, którą łatwo przearanżujesz na mieszkanie dwupokojowe w samym sercu Wrocławia – idealne rozwiązanie "na już" dla rodziców szukających mieszkania dla dziecka na studia, a także dla inwestorów, którzy chcą od razu wynająć je studentom.Lokalizacja nie do przebicia: Dworzec Główny, Plac Dominikański, Rynek, uczelnie, restauracje, park i komunikacja miejska – wszystko w zasięgu spaceru (zobacz na mapie poniżej). Mimo centralnego położenia okna wychodzą na spokojne podwórze, więc w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho.Lokalizacjapiętro budynku przy ul. Komuny Paryskiej 9, PodwaleW promieniu 1 km: Dworzec Główny i RynekSzybki dojazd na wszystkie uczelnieŻycie towarzyskie i sklepy dookołaDla osób zameldowanych - parking przy ulicy z kartą mieszkańca, dla wynajmujących dostępny bezpłatny parking od podwórkaCiche mieszkanie mimo centralnej lokalizacji – okna na spokojne podwórzeNajważniejsze informacjePełna własnośćKsięga wieczysta bez obciążeńOgrzewanie miejskie / ciepła woda miejskaDostępne od zarazMożliwość zakupu na kredytPowierzchnia: 34,68 m²1. piętroBalkonPiwnicaOsobna kuchniaUkład mieszkaniaDuży pokój (21,1 m²)Osobna kuchnia (8,2 m²)Łazienka (~2,5 m²)Przedpokój (~3 m²)Balkon (1.7 m² - nie wliczony w pow. mieszkania)Przynależna piwnicaPo remoncie – Mieszkanie jest zadbane, wyremontowane i gotowe do zamieszkania:Kompleksowo odnowiona łazienkaNowa pralkaWyremontowana kuchnia wyposażona w nowe AGD:LodówkaPiekarnikPłyta gazowaOkapKuchenka mikrofalowaNowy blat i zlewPokój po remoncie:Nowa podłogaMeble w dobrym stanieNowy materac IKEAŁóżko z pojemnikiem na pościelRozkładana sofaW przedpokoju duża szafa wnękowa oraz praktyczne pawlacze zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych – wymieniona 13 lat temu. Klatka schodowa po renowacji - czysta i zadbana. W 2023 roku wymieniono instalację gazową w całym pionie.KosztyCzynsz administracyjny wynosi obecnie 715-745 zł miesięcznie, w tym 138 zł funduszu remontowego. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na zwroty za ogrzewanie – kilkaset złotych rocznie (załączam zdjęcie rozliczenia).Dodatkowe informacjeMieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub puste – szczegóły do indywidualnego ustalenia z kupującym.Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję :)Zapraszam do kontaktu i na oglądanie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26932f95-67e4-4f58-9763-1ad80af8cae9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.