# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26917ca6-fb5c-4ace-a424-8620970bd42f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,243,107 PLN
- **Location:** Wiśniewo, Białołęka, Białołęka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 109.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-16T17:06:11.026Z
- **Last updated:** 2026-10-27T12:08:04.425Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

31.a 20N/1

Nowoczesny dom 109,79 m² | Ogródek | 2 miejsca parkingowe | Białołęka

0% prowizji od Kupującego, Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).

Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 109,79 m², położony w spokojnej, willowej części warszawskiej Białołęki.

Nieruchomość w zabudowie szeregowej łączy zalety mieszkania z komfortem i niezależnością domu jednorodzinnego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- Salon - 24.36 m²

- Wiatrołap - 3,05 m²

- Przedpokój - 2,85 m²

- WC - 3,49 m²

- Kuchnia - 5,83 m²

Piętro:

- Pokój/Garderoba - 15,05 m²

- Drugi pokój (w projekcie garderoba) - 15,68 m²

- Łazienka - 4,54 m²

- Komunikacja - 2,70 m²

Poddasze:

- Antresola oraz Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - 34,14 m²

Powierzchnia parteru i piętra wynosi łącznie 75,65 m². Dodatkowe 34,14 m² stanowi poddasze z antresola, poddasze nie wlicza się do powierzchni użytkowej, istnieje możliwość połączenia dwóch pomieszczeń.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

Standard i udogodnienia

- Ogrzewanie podłogowe

- Pompa ciepła i rekuperacja

- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej

- Prywatny ogródek

- Ogrodzony teren

- Dwie bramy wjazdowe z kontrolą dostępu

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy:

- Las Henryków - około 10 minut spacerem

- Park Henrykowski - około 20 minut spacerem

- Ścieżki rowerowe w kierunku Doliny Wisły - około 10 minut rowerem

- Stacja SKM Warszawa Płudy - około 20 minut spacerem

- Biedronka - około 4 minuty samochodem

- Lidl - około 6 minut samochodem

- Galeria Północna i Cinema City - około 5 minut samochodem

W pobliżu znajdują się również przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

To propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego mieszkania - z własnym ogródkiem, dwoma miejscami parkingowymi oraz dodatkową przestrzenią, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

W ofercie znajdują się przestronne 3- i 5-pokojowe mieszkania, o powierzchni od 105 do 123 m²,

31.a 20N1

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26917ca6-fb5c-4ace-a424-8620970bd42f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.