# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/266c0cef-35db-4184-b802-e88818f230ed

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 791,078 PLN
- **Location:** Nowe Żerniki, Leśnica, Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 74.63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-03T15:09:41.744Z
- **Last updated:** 2026-09-06T13:10:11.434Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Zapraszam do zakupu mieszkania idealnego pod inwestycję. W mieszkaniu zaaranżowano dwa lokale pod wynajem z osobnymi łazienkami, aneksami kuchennymi , z wyprowadzonymi osobnymi podłączeniami pod liczniki, osobnymi domofonami. Przygotowano również przyłącza pod wyprowadzenie klimatyzacji. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania.

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania.

Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 74,63m2 i znajduje się na szóstym piętrze w 8 piętrowym budynku a jego główne cechy to- 2 salony z aneksami kuchennymi o powierzchniach 26,07m2 i 22,34m2 z wyjściem na loggię o powierzchni 10,22m2 , dwie łazienki o powierzchniach 6,71m2 i 5,29m2 .

• Ogrzewanie miejskie

• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze

• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy , loggie

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000, miejsce podwójne 60 000

• Komórka lokatorska -5000m2

Termin realizacji inwestycji – 2026-12-31

Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.

Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami.

Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami

- Sterowanie ogrzewaniem

- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)

- Monitoring osiedla CCTV

- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku

Przyjazne udogodnienia

- Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu

- Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych

- Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania

- Energooszczędne oświetlenie LED

- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych

- Zewnętzny czujnik jaości powietrza

Dogodna komunikacja

- Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa

- Autostradowa Obwodnica Wrocławia

- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne

- Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

- pomoc w aranżacji mieszkania

Ania Kamuda- Doradca klienta

535 422 188

anna.kamuda@

Nr oferty KOS/MAR/C-06-25-K5/AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ03-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA03-09-2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/266c0cef-35db-4184-b802-e88818f230ed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.