# Winogrady, 3 pokoje,70,79 Cytadela

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2618df4a-760a-4593-9dfc-c1958a4f771a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700,000 PLN
- **Location:** Osiedle Na Murawie, Stare Miasto, Poznań, PL
- **Floor area:** 70.79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T10:20:00.248Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:19:12.430Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Ptak Nieruchomości
Pod dobrymi skrzydłami. Od 1996 roku pomagamy podejmować ważne decyzje dotyczące nieruchomości.
Mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji i na parterze domu.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,79 m², położone na parterze domu jednorodzinnego na poznańskich Winogradach, w bliskim sąsiedztwie Cytadeli.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni do własnej aranżacji, ale również dla tych, którzy dostrzegają potencjał połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową. Położenie na parterze może być atutem przy rozważaniu wykorzystania nieruchomości na cele usługowe, np. jako gabinet psychologiczny, kancelarię czy pracownię, z zastrzeżeniem konieczności sprawdzenia możliwości formalnych i technicznych takiego przeznaczenia.
Mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym z 1936 roku i wymaga kapitalnego remontu. Daje to możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Mieszkanie
Powierzchnia: 70,79 m².Położenie: parter domu jednorodzinnego.Trzy pokoje:18,08 m²,
21,76 m²,
15,72 m².
Osobna kuchnia: 8,75 m².Dodatkowa powierzchnia: piwnica oraz poddasze.Stan: do kapitalnego remontu.Dom i grunt
Dom jednorodzinny z 1936 roku.Udział w gruncie: 13/15.Powierzchnia gruntu: 535 m².Potencjał nieruchomości
Największym atutem jest możliwość indywidualnego zagospodarowania całej przestrzeni. Trzy pokoje i osobna kuchnia zapewniają funkcjonalną bazę zarówno dla przyszłego mieszkania, jak i, po weryfikacji możliwości formalnych, potencjalnej działalności usługowej.
Parterowe położenie może być szczególnie interesujące dla osób prowadzących działalność wymagającą spokojnej, kameralnej przestrzeni i wygodnego dostępu dla klientów. Przykładowo może to być gabinet psychologiczny, kancelaria, pracownia lub inna działalność usługowa odpowiednia dla tej lokalizacji.
Lokalizacja
Winogrady to jedna z części Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Cytadeli, zapewniającej dużą przestrzeń do spacerów, wypoczynku i rekreacji.
Cena: 700 000 zł
Nieruchomość z potencjałem dla osób szukających projektu do własnej aranżacji oraz dla inwestora, który dostrzega możliwości wykorzystania parterowej przestrzeni.
Zapraszamy na prezentację.
Doradca: Anna Meller,531 754 747
Ptak Nieruchomości ·
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 28-MS-PTAK/27/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2618df4a-760a-4593-9dfc-c1958a4f771a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.