# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/26155402-e1e1-442e-a9a9-7d1425bbeba8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** Orzysz, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T10:12:46.725Z
- **Last updated:** 2026-08-26T10:12:46.725Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przestronne mieszkanie z garażem i ogródkiem w Orzyszu | 78 m² | Mazury

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w Orzyszu przy ul. Wojska Polskiego, jednej z głównych ulic miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do stałego zamieszkania, jak i dla tych, którzy marzą o własnym mieszkaniu na Mazurach, stanowiącym świetną bazę wypadową do wypoczynku.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się:

• targ miejski

• szkoła i przedszkole

• sklepy i punkty usługowe

• park i tereny spacerowe

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Podstawowe informacje

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78 m²

Liczba pokoi: 3

Liczba pomieszczeń: 6

Piętro: 1

Forma własności: pełna własność

Dodatkowo do nieruchomości przynależą:

• garaż o powierzchni 22,04 m²

• ogródek o powierzchni 36 m²

• duża, jasna piwnica

Do budynku można wejść zarówno od strony ul. Wojska Polskiego, jak i od podwórza, od strony garażu i ogródka.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Mieszkanie jest dwustronne, o ekspozycji okien północny zachód oraz południowy wschód. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon

• dwie sypialnie

• oddzielna kuchnia z jadalnią

• łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę, WC i pralkę

• przedpokój oraz piwnica

Garaż i własny ogródek

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 36 m². Otoczony zielenią, daje poczucie prywatności i stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy porannej kawy, którą można wypić w altanie lub na huśtawce.

Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również garaż o powierzchni 22,04 m².

Stan techniczny

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia według własnych potrzeb.

Budynek wielorodzinny wykonany został z cegły. Zewnętrzne ściany o grubości około 40 cm zapewniają dobrą izolację termiczną.

Stan budynku: dobry.

Media i wyposażenie

• ogrzewanie miejskie

• woda miejska

• kanalizacja miejska

• ciepła woda z termy 50 l

• energia elektryczna

• możliwość podłączenia Internetu światłowodowego

• okna PCV

• domofon

Opłaty

Czynsz przy jednej osobie wynosi 1 171,39 zł i obejmuje:

• administrowanie

• wodę i kanalizację

• fundusz remontowy

• centralne ogrzewanie

• wywóz nieczystości

• ubezpieczenie

• przeglądy budynku

• sprzątanie klatki schodowej i pasa drogowego

• usługi kominiarskie

• energię elektryczną części wspólnych

• usługi bankowe

Dlaczego warto?

✔ świetna lokalizacja w centrum Orzysza

✔ mieszkanie na pierwszym piętrze

✔ garaż i prywatny ogródek

✔ duża piwnica

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

✔ pełna własność

✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako mieszkanie na Mazurach dla osób spoza regionu

To nieruchomość, która łączy wygodę życia w mieście z mazurskim klimatem i bliskością terenów rekreacyjnych.

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/26155402-e1e1-442e-a9a9-7d1425bbeba8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.