# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/25c573d2-0089-4381-af14-56491f659968

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 219,000 PLN
- **Location:** Sorkwity, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T14:37:45.736Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:32:30.008Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Klimatyczna połowa domu na Mazurach – Stama, gmina Sorkwity

Na sprzedaż urokliwa połowa domu z lat 30. o powierzchni użytkowej ok. 73 m², położona w malowniczej miejscowości Stama na Mazurach.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1112 m², w której przysługuje 49% udziału.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca blisko natury – zarówno jako całorocznego domu, klimatycznego azylu, domu letniskowego. Dojazd z Olsztyna zajmuje około 45 minut.

Najważniejsze atuty

• Malownicza lokalizacja – spokojna wieś otoczona lasami i jeziorami, położona na terenie Natura 2000.

• Jezioro Gielądzkie – oddalone zaledwie o ok. 2 km. Akwen o powierzchni 475 ha objęty jest strefą ciszy.

• Klimatyczny budynek z historią – dawna szkoła z lat 30., w zabudowie bliźniaczej, z grubymi murami o grubości ok. 45 cm i solidnymi fundamentami.

• Dobry stan techniczny – wymieniona instalacja elektryczna, kozy zgodne z ekoprojektem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.

• Możliwość rozbudowy – strych z potencjałem adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną; doprowadzono tam wodę i kanalizację.

• Cisza i natura – brak przemysłu, bliskość lasów i dzikiej przyrody, doskonałe warunki dla wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy i miłośników spokojnego wypoczynku.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest połowa budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 73 m², położonego w miejscowości Stama, w gminie Sorkwity, powiecie mrągowskim.

W ramach udziału w nieruchomości właściciel korzysta z:

• połowy budynku mieszkalnego o powierzchni ok. 73 m²,

• piwnicy o powierzchni ok. 20 m²,

• strychu z możliwością adaptacji,

• części budynku gospodarczego o powierzchni ok. 49 m²,

• Woda dostarczana jest z hydroforu, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba.

• wspólnej hydroforni.

Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,7 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.

Rozkład pomieszczeń

• duży pokój – ok. 23 m²,

• mały pokój – ok. 14 m²,

• przestronna kuchnia – ok. 18 m²,

• łazienka – ok. 8 m²,

• klatka schodowa – ok. 10 m².

Możliwości adaptacyjne

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej, np. niezależnego apartamentu, pracowni lub sypialni. Doprowadzone zostały tam instalacje wodne i kanalizacyjne, co ułatwia przyszłą adaptację.

Dodatkową przestrzeń zapewnia budynek gospodarczy, którego część o powierzchni ok. 49 m² przeznaczona jest do wyłącznego korzystania. Może on pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zaplecza dla domu letniskowego.

Lokalizacja i okolica

Stama to niewielka, spokojna miejscowość położona w sercu mazurskiego krajobrazu. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, jeziora i tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

W niedużej odległości znajdują się również Mrągowo, Mikołajki oraz Święta Lipka.

To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica sprzyja spacerom, grzybobraniu, wędkowaniu, kajakarstwu i fotografii przyrodniczej.

Idealna propozycja dla osób szukających:

• domu z charakterem i historią,

• spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku,

• nieruchomości na weekendowe i wakacyjne wyjazdy,

• inwestycji z możliwością stworzenia dodatkowej powierzchni pod wynajem,

• bazy wypadowej do odkrywania najpiękniejszych zakątków Mazur.

Nieruchomość łączy mazurski klimat, solidną konstrukcję i duży potencjał aranżacyjny – w miejscu, gdzie cisza, lasy i jeziora są na wyciągnięcie ręki.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/25c573d2-0089-4381-af14-56491f659968
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.