# Wiązowna | Las | Świder | Działka budowlana 1248m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/259b2599-8940-4961-ab63-bed76723bd89

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 374,400 PLN
- **Location:** Wiązowna, Wiązowna, PL
- **Floor area:** 1248 m²
- **Published:** 2026-10-17T12:28:44.070Z
- **Last updated:** 2026-10-29T07:46:54.823Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Działka budowlana 1248 m² | Wiązowna | las i Świder
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 1 248 m², położony w spokojnej i zielonej części Wiązowny Kościelnej przy ul. Stefana Bryły. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.
UKŁAD:
Kompleks składający się z kilku działek budowlanych:
Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
Teren pozwalający na stworzenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu zieleni
UDOGODNIENIA:Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 8MN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
Możliwość budowy domu do 10 m wysokości (maks. 2 kondygnacje)
Dostępne media:prąd
woda
Wewnętrzna droga z ustanowioną służebnością przejazdu
LOKALIZACJA:Wiązowna Kościelna, ul. Stefana Bryły
Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów
Około 800 m do trasy S17 – szybki dojazd do Warszawy
Około 1 km do rzeki Świder – idealne miejsce na spacery i rekreację
W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura codziennego życia
Około 30 km do centrum Warszawy
INFORMACJE DODATKOWE:Rodzaj nieruchomości: działka budowlana
Łączna powierzchnia: 1 248 m²
Cena: 374 400 zł
Cena za m²: 300 zł
Plan miejscowy: 8MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dojazd: droga wewnętrzna ze służebnością
Idealna pod budowę domu lub inwestycję
NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy. Duża powierzchnia, korzystne parametry zabudowy oraz lokalizacja w pobliżu lasu i rzeki Świder tworzą doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Nieruchomość będzie również ciekawą opcją dla inwestorów poszukujących działek z jasnym przeznaczeniem i dużym potencjałem.Building plot 1248 m² | Wiązowna | forest and Świder
For sale is an attractive complex of building plots with a total area of 1,248 m², located in a quiet and green part of Wiązowna Kościelna on Stefana Bryły Street. The property is covered by the local zoning plan and is designated for single-family housing. It is an ideal option for those planning to build their dream home surrounded by nature, yet with easy access to Warsaw.
LAYOUT:
The complex consists of few building plots:
Possibility of constructing a detached single-family residential development
The area allows for the creation of a private living space surrounded by greenery
AMENITIES:Plots covered by the local development plan – symbol 8MN
Intended use: single-family housing
Maximum building area: 30% of the plot area
At least 60% of biologically active surface
Possibility to build a house up to 10 m high (max. 2 floors)
Available media:current
water
Internal road with established easement of passage
LOCATION:Wiązowna Kościelna, Stefana Bryły Street
A quiet, green area near forests
About 800 m to the S17 route – quick access to Warsaw
About 1 km to the Świder River – an ideal place for walks and recreation
Nearby shops, schools, service points and everyday infrastructure
About 30 km to the center of Warsaw
ADDITIONAL INFORMATION:Property type: building plot
Total area: 1,248 m²
Price: PLN 374 400
Price per m²: PLN 300
Local zoning plan: 8MN – single-family housing development
Access: internal road with easement
Perfect for building a house or investing
IN OUR OPINION:
This is a unique proposition for those seeking to combine the comfort of living close to nature with easy access to Warsaw. The large area, favorable building parameters, and location near a forest and the Świder River create excellent conditions for building their dream home. The property will also be an interesting option for investors seeking plots with a clear purpose and great potential.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/259b2599-8940-4961-ab63-bed76723bd89
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.