Sprzedaż domu, 300 m²

Ebersbach-Neugersdorf, Neugersdorf

519 096 zł

1730 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

Dom

Kategoria

300 m²

Powierzchnia

1813

Rok budowy

O tej ofercie

Dieses beeindruckende denkmalgeschützte Umgebindehaus vereint Geschichte mit Charakter auf außergewöhnliche Weise. Das ehemalige Gasthaus "Zur Rose" blickt auf eine lange Tradition zurück - ein Ort der gelebten Oberlausitzer Baukultur. Im Rahmen einer Sanierung in den 1993/94er Jahren wurde das Gebäude bereits umfassend instand gesetzt. Diese Maßnahmen wurden durch die Stiftung Denkmalschutz Bonn sowie das Regierungspräsidium Dresden gefördert. Die technische Ausstattung entspricht in Teilen einem älteren Zustand. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, es liegt jedoch ein Gasanschluss an. Die Elektrik müsste ebenso auf neuesten Stand gebracht werden. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Raum für verschiedenste Wohn- und Nutzungskonzepte. Der Spitzboden und ein Keller sind ebenso vorhanden. Der Charme des typischen Umgebindes spiegelt sich nicht nur von Außen wieder. Im Inneren finden Sie die Einzelöfen, originalen Holzdielen und Türen, die sichtbaren Deckenbalken im Erdgeschoss sowie die Gewölbedecken in den Keller- sowie Nutz- und Nebenräumen vor. # Ausstattung Gebäude- und Außenanlagen: Die Außenanlagen umfassen eine große Scheune mit ehemaligem Pferdestall, die ebenso unter Denkmalschutz steht. Das Grundstück verfügt über zwei, durch eine Mauer getrennte Gartenbereiche, welche unabhängig voneinander genutzt oder gestaltet werden können. Ergänzt wird das Grundstück durch einen kleinen Bachlauf am Haus entlang. Zu erwähnen ist, dass die Holzdielung in einem Zimmer im Erdgeschoss erneuert werden muss. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Stein - Käuferprovision: 5000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 1994 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 300-4282Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Suterena

Piwnica