# Lokal na ul. Poznańskiej 140m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/24f7af20-0cc3-443c-a611-bc4b27017142

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,300,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Bydgoszcz, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-09-08T10:34:04.579Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:11:55.844Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 140 mkw, zlokalizowana na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1905 roku. Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia znakomitą widoczność i stały ruch pieszych. Wnętrze jest w świetnym stanie – dotychczas funkcjonował tu salon fryzjerski z wydzieloną strefą kosmetyczną, co stwarza gotową bazę do kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną branżę.
Integralną częścią oferty jest niezależna, pusta kawalerka do generalnego remontu, dająca szerokie możliwości aranżacji na cele mieszkalne lub biurowe, a także dwa pomieszczenia w piwnicy. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, sądu, Wyspy Młyńskiej i Starego Rynku gwarantuje prestiżowy adres o strategicznym znaczeniu.
Szacowany miesięczny zysk: 9 000 – 14 000 zł
Szacowana stopa zwrotu (ROI): ok. 9% w skali roku
Dywersyfikacja przychodów i minimalne ryzyko pustostanu.
Po zakupie oferuję pełne wsparcie w znalezieniu i weryfikacji najemców, aby inwestycja od zaraz zaczęła na siebie zarabiać.
Kluczowe atuty:Powierzchnia 140 m2 na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy Poznańskiej
Gotowa, zadbana przestrzeń po salonie fryzjersko-kosmetycznym
Dodatkowa mała kawalerka do własnej aranżacji
Dwa pomieszczenia piwniczne
Kamienica z 1905 roku w sercu miasta
Sąsiedztwo przystanku, instytucji publicznych, handlu oraz Wyspy Młyńskiej
To nieruchomość o unikalnym układzie i potencjale, którego pełną skalę najlepiej ocenić podczas wizyty na żywo.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Wiktoria Bartnik,691 622 777
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział BydgoszczOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/24f7af20-0cc3-443c-a611-bc4b27017142
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.