# Działka budowlana z infrastrukturą przy Puszczy Kampinoskiej

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/24e4596f-3538-4922-9b32-0edfc7fa4eaf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 390,000 PLN
- **Location:** Śladów, Brochów, PL
- **Floor area:** 1850 m²
- **Published:** 2026-08-01T20:28:35.716Z
- **Last updated:** 2026-08-13T02:12:20.963Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy samej granicy malowniczej Puszczy Kampinoskiej. W jej środkowej części rosną duże dęby. Z Warszawy Bemowo dojazd wynosi równo jedną godzinę.
Działka składa się z dwój parceli o łącznej powierzchni 1850 m²:
Działka 644/5 = 841 m².
Działka 647/5 = 1009 m².
Warunki zabudowy dla działki 644/5:
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do działki, maksymalnie 0,2 (co daje 168,2m²)
Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%.
Maksymalna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)
Maksymalna wysokość budynku aż 9 m!
Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 7,5m.
Dach - jednospadowy lub dwu spadowy o kącie nachylenia połaci od 0 do 45°.
Posadowienie budynku na płycie fundamentowej.
Warunki zabudowy dla działki 647/5:
Warunków zabudowy na tą część nie robiłem, przypuszczam że będą identycznej j.w. działka.
Na działce wykonano już znaczną część infrastruktury, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty przygotowania inwestycji:
Barak (narzędziownia) o powierzchni 20 m².
Altana z bala przywieziona z gór.
Licznik energii elektrycznej trójfazowy oraz erbetka w baraku.
Rozdzielnica elektryczna, od której w ziemi zakopano niebieskie rury aroty do rozprowadzenia kabli elektrycznych do domu, sauny, jacuzzi, altany, szamba, baraku oraz bramy.
Wkopano rury wodne w ziemi do domu, jacuzzi, baraku, szklarni.
Wkopano rurę drenarską i skrzynki rozsączające do zrzutu wody z jacuzzi.
Wkopano kabel elektryczny do szklarni.
Wkopono rurę kanalizacyjną do domu i baraku.
Szambo betonowe o pojemności 10 000 litrów.
Studnia głębinowa w ziemi, z hydroforem.
Duże dęby i szpaler z 80 świerków serbskich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/24e4596f-3538-4922-9b32-0edfc7fa4eaf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.