Sprzedaż domu, 143 m², działka 490 m²

Pforzheim, Büchenbronn

3 080 197 zł

21 541 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Das Haus bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 490 Quadratmeter großen Grundstück in Büchenbronn. Mit seinen fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und freundlich macht. Die bodentiefen Fenster fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich zusätzlich und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den exklusiven Leistungen von LivingHaus zählt die Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das dein Kocherlebnis von Anfang an bereichert. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und stressfreie Bauplanung: Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und den Fortschritt deines Bauvorhabens. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technologien, die dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher machen. Das Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus sofort bezugsfertig machen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und so noch mehr Individualität und Handwerkskunst einbringst. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen und sicheren Zuhause, das durch innovative Technik, durchdachte Planung und erstklassige Leistungen überzeugt. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel, sicher und energieeffizient machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Integrierte Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung. Deine Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und Kommunikation während der Bauphase. Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher ermöglicht dir eine nachhaltige Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und weiteren Hilfsmitteln ist organisiert, ebenso die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Hausgründung. Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses Haus ist wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Büchenbronn bietet dir eine ideale Lage, um Familie, Beruf und Freizeit perfekt zu verbinden. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir im Alltag Sicherheit und Komfort gibt. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung: Naturliebhaber genießen die umliegenden Grünflächen, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig in die umliegenden Städte. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Wirtschaftszentren. So bietet Büchenbronn dir eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2807Pokaż więcej