Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 52 m²

4 Siewna, 31-231 Kraków, Kraków

819 266 zł

15 746 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

52.03 m²

Powierzchnia

Ground / 6

Piętro

O tej ofercie

0% PCC | 0% PROWIZJI | GWARANCJA CENY DEWELOPERA Szukasz perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni, która maksymalizuje każdy metr kwadratowy bez kompromisów w kwestii komfortu? Prezentujemy nowoczesny, niezwykle ustawny apartament o powierzchni 52,03 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w topowej części Prądnika. To unikatowa propozycja stworzona z myślą o parach, rodzinach 2+1 szukających niezależnych pokoi, własnego kawałka zieleni lub wymagających inwestorach oczekujących bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego najmu. ATUTY INWESTYCYJNE: Prywatny ogród: Aż 30,64 m² własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, co na nowym osiedlu jest absolutnym rarytasem. Komunikacyjna rewolucja: Lokalizacja przy ul. Bociana zyskała potężny atut w postaci nowej linii szybkiego tramwaju. Kilka minut pieszo do przystanku gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa, co bezpośrednio przekłada się na stały rozwój i wzrost wartości tej nieruchomości. Kompaktowy i rozchwytywany układ: Projekt bez strat metrażowych. Trzy niezależne pokoje na tym metrażu to obecnie najbardziej poszukiwany i najszybciej wynajmujący się produkt na krakowskim rynku. Zielona okolica i pełna infrastruktura: Połączenie doskonałego zaplecza handlowo-usługowego z dostępem do terenów rekreacyjnych. Krótki spacer dzieli inwestycję od urokliwego Parku Białoprądnickiego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD (52,03 m²): Doskonałe doświetlenie ze strony wschodniej i przemyślany podział na strefę dzienną oraz prywatną potęgują poczucie przestrzeni. W skład apartamentu wchodzą:Salon z aneksem kuchennym (18,23 m²): Jasna, ustawna i reprezentacyjna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Główna sypialnia / Master Bedroom (11,58 m²): Komfortowy, duży pokój, który bez problemu pomieści pełnowymiarowe łóżko małżeńskie oraz pojemną zabudowę stolarską. Sypialnia II (8,82 m²): Ustawny pokój idealny na pokój dziecięcy, sypialnię gościnną lub domowy gabinet do pracy zdalnej. Łazienka (6,11 m²): Wyjątkowo przestronna jak na ten metraż przestrzeń kąpielowa, oferująca pełną swobodę aranżacji (wanna lub duży prysznic, pralka i dodatkowe szafki). Przedpokój i komunikacja (7,29 m²): Funkcjonalne wejście z optymalnie wyznaczonym miejscem na szafy wnękowe. Ogród (30,64 m²): Własna, zielona oaza spokoju – idealna na poranną kawę, bezpieczną zabawę dla dziecka lub relaks po pracy. Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji. Oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia lokalu "pod klucz" we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami projektowymi. BUDYNEK I TECHNOLOGIA PRZYSZŁOŚCI: Nowoczesny projekt architektoniczny wkomponowany w dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę północnego Krakowa. Budynek realizowany jest z użyciem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań EKO.Smart Home w standardzie: Inteligentny system zarządzania mediami i oświetleniem z poziomu aplikacji w Twoim telefonie. Komfort i prestiż: Osiedle monitorowane z bezdotykową kontrolą dostępu, cichobieżne windy, nowoczesny garaż podziemny oraz dedykowane rowerownie dla mieszkańców. Planowane zakończenie prac budowlanych: III kwartał 2027 r. LOKALIZACJA:Wygoda na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, lokalne piekarnie, sklepy spożywcze, apteki i przychodnie). Edukacja: Bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Natura i rekreacja: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Parku Białoprądnickiego, idealnego na popołudniowy odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. FINANSE I STAN PRAWNY:Cena: 819 226 zł (Brak 2% podatku PCC!) Prowizja biura: 0 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację tej wyjątkowej inwestycji! Kontakt: Joanna Łukaszka — POWER INVEST 531 359 994 e-mail: joanna.lukaszka@ Nasi eksperci z POWER FINANCES pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Winda