Sprzedaż działki, 14388 m²

powiat lubelski, lubelski

9 047 674 Kč

630 Kč/m²

Listed 19 days ago · 11 Jun 2026

Działka

Kategoria

14388 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościDziałka inwestycyjna na sprzedaż w miejscowości Józefów-Pociecha, gmina Jastków. Nieruchomość o powierzchni 14 388 m² , położona w pierwszej linii zabudowy przy dawnej drodze Warszawskiej. Teren przeznaczony pod działalność usługową z dopuszczeniem składów, magazynów oraz hurtowni. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do Lublina oraz drogi ekspresowej S19. LOKALIZACJA Józefów-Pociecha, gmina Jastków - atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Najważniejsze odległości: granice Lublina - 6 km węzeł Bogucin (S19) - 2,5 km bezpośrednie położenie przy dawnej drodze Warszawskiej Działka położona jest w sąsiedztwie nowo powstałego zalewu w Panieńszczyźnie, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa sieć telekomunikacyjna Dostępność infrastruktury technicznej umożliwia sprawną realizację planowanej inwestycji. PLAN ZAGOSPODAROWANIA Powierzchnia działki: 14 388 m² Przeznaczenie terenu: ok. 5676 m² - teren zabudowy usługowej ( JÓZ 1-U ) ok. 8711 m² - tereny łąk i pastwisk ( RZ ) Działka jest ogrodzona od frontu oraz wyposażona w bramę wjazdową , co stanowi dodatkowy atut organizacyjny i logistyczny. Na części oznaczonej jako RZ znajduje się prywatny staw , który może stanowić dodatkowy element zagospodarowania nieruchomości. USTALENIA MPZP (JÓZ 1-U) Przeznaczenie podstawowe: nieuciążliwe usługi komercyjne hurtownie składy magazyny Przeznaczenie dopuszczalne: instalacje fotowoltaiczne o mocy mikroinstalacji Dopuszczalne obiekty: budynki administracyjno-socjalne garaże obiekty zaplecza technicznego place manewrowe parkingi infrastruktura techniczna ciągi piesze i rowerowe Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% maksymalna wysokość zabudowy: 14 m maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 1,2 Forma zabudowy: dachy dwuspadowe lub wielospadowe do 45° dopuszczalne dachy płaskie Obsługa komunikacyjna: bezpośredni dostęp z drogi publicznej (droga powiatowa) DLACZEGO WARTO przeznaczenie pod usługi, magazyny, składy i hurtownie pierwsza linia zabudowy ogrodzenie od frontu oraz wykonana brama wjazdowa 6 km od granic Lublina 2,5 km od węzła S19 Bogucin wysoki wskaźnik zabudowy - do 60% możliwość realizacji obiektów do 14 m wysokości dostęp do infrastruktury technicznej prywatny staw na terenie nieruchomości atrakcyjne położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym PODSUMOWANIE Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową, logistyczną lub handlową w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. Połączenie dogodnej lokalizacji, korzystnych zapisów MPZP oraz dużej powierzchni terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Pasjonaci Nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Kamil Szalak 882 900 730 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Szalak (licencja nr: 31000)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Działka inwestycyjna na sprzedaż w miejscowości Józefów-Pociecha, gmina Jastków. Nieruchomość o powierzchni 14 388 m² , położona w pierwszej linii zabudowy przy dawnej drodze Warszawskiej. Teren przeznaczony pod działalność usługową z dopuszczeniem składów, magazynów oraz hurtowni. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do Lublina oraz drogi ekspresowej S19. LOKALIZACJA Józefów-Pociecha, gmina Jastków - atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Najważniejsze odległości: granice Lublina - 6 km węzeł Bogucin (S19) - 2,5 km bezpośrednie położenie przy dawnej drodze Warszawskiej Działka położona jest w sąsiedztwie nowo powstałego zalewu w Panieńszczyźnie, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa sieć telekomunikacyjna Dostępność infrastruktury technicznej umożliwia sprawną realizację planowanej inwestycji. PLAN ZAGOSPODAROWANIA Powierzchnia działki: 14 388 m² Przeznaczenie terenu: ok. 5676 m² - teren zabudowy usługowej ( JÓZ 1-U ) ok. 8711 m² - tereny łąk i pastwisk ( RZ ) Działka jest ogrodzona od frontu oraz wyposażona w bramę wjazdową , co stanowi dodatkowy atut organizacyjny i logistyczny. Na części oznaczonej jako RZ znajduje się prywatny staw , który może stanowić dodatkowy element zagospodarowania nieruchomości. USTALENIA MPZP (JÓZ 1-U) Przeznaczenie podstawowe: nieuciążliwe usługi komercyjne hurtownie składy magazyny Przeznaczenie dopuszczalne: instalacje fotowoltaiczne o mocy mikroinstalacji Dopuszczalne obiekty: budynki administracyjno-socjalne garaże obiekty zaplecza technicznego place manewrowe parkingi infrastruktura techniczna ciągi piesze i rowerowe Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% maksymalna wysokość zabudowy: 14 m maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 1,2 Forma zabudowy: dachy dwuspadowe lub wielospadowe do 45° dopuszczalne dachy płaskie Obsługa komunikacyjna: bezpośredni dostęp z drogi publicznej (droga powiatowa) DLACZEGO WARTO przeznaczenie pod usługi, magazyny, składy i hurtownie pierwsza linia zabudowy ogrodzenie od frontu oraz wykonana brama wjazdowa 6 km od granic Lublina 2,5 km od węzła S19 Bogucin wysoki wskaźnik zabudowy - do 60% możliwość realizacji obiektów do 14 m wysokości dostęp do infrastruktury technicznej prywatny staw na terenie nieruchomości atrakcyjne położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym PODSUMOWANIE Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową, logistyczną lub handlową w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. Połączenie dogodnej lokalizacji, korzystnych zapisów MPZP oraz dużej powierzchni terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Pasjonaci Nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Kamil Szalak 882 900 730 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Szalak (licencja nr: 31000) Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Józefów-Pociecha działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż