Działka dla Twojego biznesu | 12 minut od A4 | Przyłącze 100kw

1 z 5

Działka dla Twojego biznesu | 12 minut od A4 | Przyłącze 100kw - Widok główny

1/5

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż działki, 6026 m²

Rynek wtórny, Święta Katarzyna

2 400 000 zł

398 zł/m²

Wystawione 23 cze 2026

Działka

Kategoria

6026 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościWyłączny Opiekun oferty: Jakub WantrychLicencja PFRN 30928602 101 602Działka usługowa o łącznej powierzchni 6026 m2 zlokalizowana w Świętej Katarzynie (Gmina Siechnice) przy ul. Generała Dąbrowskiego.Najważniejsze informacje:- Media w działce (woda, gaz, prąd)- Moc przyłącza elektrycznego 100kw- Działka niezabudowana- Jedynie kilka minut od wschodniej obwodnicy Wrocławia- 12 minut od Autostrady A4 (Węzeł Krajków) oraz 10 minut od Wrocławia- Uregulowany stan prawny- Pozwolenie na budowę (projekt do wglądu)Przeznaczenie:Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy usługowej.6 U - teren zabudowy usługowej, z urządzeniami towarzyszącymi.1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.2. Przeznaczenie dopuszczalne:1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;2) zieleń urządzona.1)ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie połacidachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-50 (niedotyczy lukarn, wykuszów itp.);2) pokrycie dachów- dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;3) ustala się zakaz stosowania dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicyoraz czterospadowych dachów namiotowych" tzn. takich, w których krawędzie połacidachowych zbiegają się w jednym punkcie;4) wysokość budynków nie może przekraczać 12 m.Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:W zakresie ochrony archeologicznej obowiązują ustalenia 6 ust. 4.5. Parametry i wskaźniki ksztaltowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1)ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającejdrogi dojazdowej KDD, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;2) wskaźnik powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,5;3) powierzchnia terenów czynnych biologicznie nie mniej niż 20% powierzchni działki;Lokalizacja nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w uniwersalnej lokalizacja w spokojnym miejscu z łatwą i szybką możliwością dojazdu do dużych węzłów komunikacyjnych. Bliskość miasta to także spory atut (10 minut samochodem do granicy Wrocławia) działka dzięki temu oferuje spory potencjał inwestycyjny w prężnie rozwijającej się aglomeracyjnej gminie.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji !Jakub Wantrych602 101 602Pokaż cały opis Opis nieruchomości Wyłączny Opiekun oferty: Jakub WantrychLicencja PFRN 30928602 101 602Działka usługowa o łącznej powierzchni 6026 m2 zlokalizowana w Świętej Katarzynie (Gmina Siechnice) przy ul. Generała Dąbrowskiego.Najważniejsze informacje:- Media w działce (woda, gaz, prąd)- Moc przyłącza elektrycznego 100kw- Działka niezabudowana- Jedynie kilka minut od wschodniej obwodnicy Wrocławia- 12 minut od Autostrady A4 (Węzeł Krajków) oraz 10 minut od Wrocławia- Uregulowany stan prawny- Pozwolenie na budowę (projekt do wglądu)Przeznaczenie:Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy usługowej.6 U - teren zabudowy usługowej, z urządzeniami towarzyszącymi.1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.2. Przeznaczenie dopuszczalne:1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;2) zieleń urządzona.1)ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie połacidachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-50 (niedotyczy lukarn, wykuszów itp.);2) pokrycie dachów- dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;3) ustala się zakaz stosowania dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicyoraz czterospadowych dachów namiotowych" tzn. takich, w których krawędzie połacidachowych zbiegają się w jednym punkcie;4) wysokość budynków nie może przekraczać 12 m.Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:W zakresie ochrony archeologicznej obowiązują ustalenia 6 ust. 4.5. Parametry i wskaźniki ksztaltowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1)ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającejdrogi dojazdowej KDD, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;2) wskaźnik powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,5;3) powierzchnia terenów czynnych biologicznie nie mniej niż 20% powierzchni działki;Lokalizacja nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w uniwersalnej lokalizacja w spokojnym miejscu z łatwą i szybką możliwością dojazdu do dużych węzłów komunikacyjnych. Bliskość miasta to także spory atut (10 minut samochodem do granicy Wrocławia) działka dzięki temu oferuje spory potencjał inwestycyjny w prężnie rozwijającej się aglomeracyjnej gminie.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji !Jakub Wantrych602 101 602 Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Święta Katarzyna Święta Katarzyna Święta Katarzyna Święta Katarzyna Święta Katarzyna Święta Katarzyna działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedaż działki i grunty na sprzedażPokaż więcej