Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 37 m²

Belweder, Osiedle Generałów, Olsztyn

2 526 576 Kč

68 288 Kč/m²

Listed 2 months ago · 26 Apr 2026

Mieszkanie

Kategoria

37 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na prestiżowym Osiedlu Generałów w Olsztynie, w nowym, 3 piętrowym budynku (oddanym pod koniec 2025 r.) z windą – idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i natychmiastowego dochodu.Parametry nieruchomościPowierzchnia całkowita lokalu to 75,5 m². W skład lokalu wchodzą 2 oddzielne mieszkania o powierzchni około 37 m² każde (rzut lokalu na ostatnim zdjęciu).Piętro: 3 (ostatnie)Liczba lokali: 2 (2 oddzielnie zaprojektowane przez dewelopera mieszkania, oddzielne liczniki woda, oddzielne liczniki CO, oddzielne liczniki elektryczne)Stan: gotowe do wynajmu, umeblowaneForma własności: jedna księga wieczystaPrzynależne komórki lokatorskie: 2Przynależne miejsca postojowe: 1Winda w budynkuMieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane na dwa niezależne lokale, co pozwala na maksymalizację zysków z najmu.Układ mieszkańLokal 1 (około 37m2): salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + balkonLokal 2 (około 37m2): salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + balkonStandard wykończeniana ścianach gładzie, farby Beckersna podłogach wysokiej jakości panele laminowane AC4 8mm, wyciszająca mata kwarcowa jako podkładwysokiej jakości stolarka drzwiowa DREw łazienkach gres, armatura Omnires, kabiny prysznicowe z niskimi brodzikamimarkowe AGD (Samsung, Elektrolux, Amica)kuchnie i szafy (przedpokój, sypialnia) na wymiar, w salonach rozkładane sofyMieszkania zostały zaprojektowane z myślą o własnym komforcie właściciela oraz z dbałością o detale i funkcjonalność.LokalizacjaOlsztyn, Osiedle Generałów, ul. Bilitewskiego 8Mieszkanie znajduje się w dzielnicy, która charakteryzuje się świetną infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do transportu miejskiego.Osiedle świetnie skomunikowane z centrum miasta i UWM.Otoczenie i infrastrukturaSklepy i markety: Biedronka, Żabka, Lubi, apteka, kwiaciarnia, siłowniaGaleria WarmińskaDecathlonNajważniejsze atuty inwestycyjneGotowiec inwestycyjny – zarabia od pierwszego dniaDwa niezależne źródła dochoduAtrakcyjna i spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacjaLokalizacja szczególnie ceniona przez najemcówCena nieruchomości: 447 500 zł x 2 lokale czyli 895 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 000 zł.To idealna oferta dla inwestora, który chce kupić gotowy produkt bez potrzeby remontu i od razu generować dochód.Sprzedaż bezpośrednio, agencjom nieruchomości dziękuję.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.