1 of 76
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1319 m²
Szczecinek
4 611 395 Kč
3 496 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1319 m²
Area
About this listing
Oferujemy na sprzedaż działkę zabudowaną budynkiem biurowym.
Atrakcyjna lokalizacja w mieście Szczecinek dla tego typu obiektu.
Nieruchomość położona jest przy ulicy Wodociągowej, wjazd od ulicy Narutowicza.
Świetne miejsce w centrum miasta: ulica Narutowicza prowadzi bezpośrednio na S11 - na wyjazd w kierunku Koszalina, Słupska i Piły.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny usługowe oraz produkcyjne, na których zlokalizowane są inne przedsiębiorstwa oraz markety spożywcze.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych i dodatkowo jest w całości podpiwniczony.
Jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 618 m2, na którą składają się:
parter: 209 m2, w tym:
- pięć pomieszczeń biurowych (pow. około: 26 m2, 19 m2, 10 m2, 10,7 m2, 23,5 m2)
- magazyn (pow. około 16 m2)
- duża sala obsługi (pow. około 58 m2)
- dwie toalety
- korytarze
piętro: 202 m2, w tym:
- dziewięć pomieszczeń biurowych (pow. około: 21 m2, 16 m2, 10,6 m2, 16 m2, 10 m2, 5 m2, 16 m2, 16 m2, 16,8 m2)
- duża sala obsługi (pow. około 32,4 m2)
- pomieszczenie socjalne (pow. około 5,8 m2)
- korytarze
piwnice: 206 m2, w tym:
- trzy większe pomieszczenia (pow. około: 27,4 m2, 46 m2, 40,7 m2)
- osiem mniejszych pomieszczeń (pow. około: 11,7 m2, 4,9 m2, 7 m2, 11 m2, 14,7 m2, 6,6 m2, 2,8 m2, 8,8 m2)
- korytarze
Opis działki:
- działka ma powierzchnię użytkową 1319 m2
- teren działki w całości utwardzony
Media doprowadzone do budynku:
- woda
- prąd
- gaz
- światłowód
- kanalizacja deszczowa
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 13 P/U, gdzie dopuszcza się:
zabudowę usługową lub produkcyjną pod:obiekty produkcyjne
obiekty usługowe
składy
magazyny
Zgodnie z planem miejscowym:
wysokość zabudowy:
- budynków - do 12 m
- wiat – do 12 m
- budowli, urządzeń i instalacji przemysłowych – do 15 m
- tymczasowych obiektów budowlanych – do 6 m
dopuszcza się dowolną geometrię dachów
dopuszcza się lokalizację:
- budynków pomocniczych
- wiat
- budowli, urządzeń i instalacji przemysłowych
- tymczasowych obiektów budowlanych
- tymczasowych obiektów handlowo-usługowych
- lokalizację blaszanych: budynków pomocniczych, zespołów garaży lub wiat
- składowanie lub ekspozycję materiałów związanych z działalnością: usługową, produkcyjną, magazynową lub składową poza budynkami
dopuszcza się zachowanie, przebudowę, nadbudowę lub zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków na działkach budowlanych
dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko
dopuszcza się lokalizację wolno stojących stacji transformatorowych, dla których dopuszcza się wydzielenie działki budowlanej nie większej niż 50 m²,
o powierzchni zabudowy do 100% oraz z zapewnieniem dostępu do drogi publicznej
powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej
teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej
zakaz lokalizacji: szkół, przedszkoli, żłobków, domów opieki społecznej lub szpitali
Jest to idealna nieruchomość pod działalność usługową, biurową, produkcyjną, magazynową lub logistyczną, ze względu na jej:
- wyjątkową lokalizację w mieście
- dogodny dojazd od głównych ulic miasta oraz z S11
- szerokie możliwości zagospodarowania terenu i istniejącego budynku
Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu.
Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.
Key Stats
Floor Area1319 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Szczecinek
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Szczecinek
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4548 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
158 000 zł632 000 zł loan
Total repayable1 364 340 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.