Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 118 m²

Landshut, Berg

5926 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

118 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Exklusive Dachgeschosswohnung in einer repräsentativen Villa am Hofberg, Landshut für MAXIMAL 4 Personen Lage – Ruhig, zentral und bestens angebunden Der Hofberg zählt zur gefragtesten Wohnlage Landshuts: ein verkehrsberuhigtes Villenquartier, das Ruhe und Exklusivität mit hervorragender Alltagsinfrastruktur verbindet. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Ärzte, Friseur sowie ein traditionsreicher Biergarten mit Hotel und Restaurant sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt Landshuts mit ihren vielfältigen Cafés und Einzelhandelsgeschäften ist in unter zwei Autominuten erreichbar. Für Pendler bietet die Lage optimale Anbindung: Der Südbahnhof liegt nur rund einen Kilometer entfernt – mit stressfreiem Parken und Direktverbindungen zum Hauptbahnhof sowie nach Mühldorf und Salzburg. Über die B11 und die Autobahn A92 erreicht man München schnell und bequem; über die B15 gelangt man Richtung Rosenheim, über die B299 nach Vilsbiburg und Altötting. Regelmäßige Buslinien ergänzen das ausgezeichnete Mobilitätsangebot direkt am Hofberg. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung beste Voraussetzungen: Die Burg Trausnitz mit dem angrenzenden Hofgarten und Tiergehege lädt zu Spaziergängen und Joggingtouren ein, und Mountainbiker sind in einer Minute mitten in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Wohnung – Modern, großzügig, mit beeindruckendem Panoramablick Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung in einer freistehenden Villa überzeugt durch edle Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Über einen großzügigen Treppenaufgang erreicht man die geräumige Diele mit charakteristischer hoher Holzdecke. Von hier erschließen sich alle Wohnbereiche: Ein separater Küchenraum mit Mansarde bietet ideale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Kücheneinrichtung mit integrierter Frühstücksecke. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in einen eleganten Küchenbereich über – hinter der sich ein großzügiger Abstell- und Lagerraum verbirgt. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit hoher Holzdecke und raumhohen Panoramafenstern, die einen weitreichenden Blick über Landshut-Achdorf und das Isartal freigeben. Bodentiefe Fensterelemente mit Türen zum überdachten Freisitz unterstreichen das lichtdurchflutete Raumgefühl. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem dunklen Eichenholzvinyl ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Zimmer – ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer – verbunden durch einen kleinen Gang mit separatem Kinder-WC und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Badezimmer beeindruckt mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und angenehmer Fußbodenheizung. Hochwertige weiße Keramiken harmonieren elegant mit dem cremefarbenen Steinboden. Ausstattung & Stellplatz Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz; ein Garagenstellplatz kann optional dazugemietet werden. Ein separater Abstellraum für Fahrräder rundet das Angebot ab. Ideal für Paare, die ruhig und komfortabel ihren Lebensabend genießen möchten – ebenso wie für junge Familien, die ein sicheres und naturnahes Umfeld suchen.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż