# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/22ff7c8d-43cf-4ae9-b212-c0ab8e3a464a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790,000 PLN
- **Location:** Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 52.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-05T11:44:28.336Z
- **Last updated:** 2026-09-07T03:34:11.753Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Jasne i przestronne mieszkanie blisko metra Imielin 52,9 m² I duży balkon I piwnica

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 52,9 m², położone przy ul. Kulczyńskiego na warszawskim Ursynowie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tej części dzielnicy.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła i możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Niewątpliwym atutem jest bliskość stacji Metro Imielin - 10 minut spacerem.

Przemyślany układ i dużo przestrzeni

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z początku lat 80, bez windy. Budynek nie posiada windy.

Na powierzchnię 52,9 m² składają się:

- Salon 21 m² - przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon o powierzchni 5,75 m². Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Balkon stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy stworzenia własnej zielonej strefy.

- Sypialnia 13 m² - ustawny, niezależny pokój z ekspozycją północną. Bez problemu mieści wygodne łóżko, dużą szafę oraz dodatkowe meble. Może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu.

- Oddzielna kuchnia 8,4 m² - widna kuchnia z oknem daje możliwość stworzenia wygodnej, funkcjonalnej zabudowy i pozostawienia pełnowymiarowej przestrzeni do przygotowywania posiłków.

- Łazienka 4,7 m² - duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu pozwala na komfortową aranżację i zastosowanie praktycznych rozwiązań przechowywania.

Wszystkie pomieszczenia są przestronne i ustawne, a klasyczny układ z osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie do urządzenia stwórz wnętrze po swojemu

Mieszkanie jest puste i gotowe do rozpoczęcia prac aranżacyjnych. Wymaga wyposażenia oraz wymiany wybranych elementów, m.in. instalacji elektrycznej, drzwi wewnetrznych i podłogi.Na kilku zdjęciach są wizualizacje możliwych aranżacji.

Dla przyszłego właściciela oznacza to dużą swobodę można od początku zaplanować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności kompromisów związanych z istniejącym wyposażeniem.

Jednocześnie wykonano już istotne prace podnoszące komfort nieruchomości. Mieszkanie posiada:

nowe, wysokiej jakości okna

nowe drzwi wejściowe

granitowe parapety

nowe grzejniki

świeżo odmalowane ściany

To dobre rozwiązanie zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce przygotować lokal pod wynajem.

Lokalizacja wszystko w zasięgu ręki

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Metro Imielin znajduje się około 800 m od budynku, co przekłada się na 10 minut spacerem. Tak bliska komunikacja szynowa pozwala sprawnie poruszać się po Warszawie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Ursynów oferuje rozbudowaną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a lokalizacja przy Kulczyńskiego zapewnia jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii dzielnicy.

Dodatkowym atutem jest ogólnodostępne parkowanie pod budynkiem, dzięki czemu właściciel samochodu ma możliwość korzystania z miejsc parkingowych bez konieczności wynajmowania lub zakupu dodatkowego stanowiska.

Stan prawny

Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość można nabyć również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.

To mieszkanie ma bardzo dobry potencjał aranżacyjny i przede wszystkim lokalizację, której nie trzeba będzie rekompensować długimi dojazdami. Bliskość metra, funkcjonalny układ, duży balkon oraz pierwsze piętro sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/22ff7c8d-43cf-4ae9-b212-c0ab8e3a464a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.