# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/22e34ec0-bf21-491b-9db8-668707c0939d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,270,000 PLN
- **Location:** Gdynia, pomorskie, PL
- **Floor area:** 799 m²
- **Published:** 2026-09-04T18:50:00.708Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:02:15.713Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z rozpoczętą budową luksusowej rezydencji, zlokalizowana w cichej, kameralnej i pełnej zieleni części Gdyni przy ul. Leszczynki.

Oferta obejmuje grunt, wzniesiony stan surowy otwarty (podpiwniczenie + parter) oraz pełną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę. To idealne rozwiązanie dla inwestora, który chce pominąć wielomiesięczne formalności i od razu przejść do kontynuacji prac.

Atuty nieruchomości:
Panoramiczny widok na Zatokę Gdańską: Działka usytuowana jest na naturalnym wzniesieniu. Gwarantuje to stały, niczym niezagrożony widok na całe miasto, horyzont, tereny morskie oraz wpływające promy i statki.Oszczędność czasu i pieniędzy na starcie: Masz gotowy, kosztowny i czasochłonny etap zerowy (stan zerowy/piwnice i parter są już wylane). Omijasz najtrudniejszy etap prac ziemnych oraz czas oczekiwania na wydanie warunków i pozwolenia na budowę.Elastyczność projektowa: Wzniesiony parter daje solidne fundamenty, ale wyższe kondygnacje i ich układ funkcjonalny możesz wciąż zmodyfikować lub dostosować pod własne potrzeby bez konieczności przeprowadzania wyburzeń.Wieża widokowa - znak rozpoznawczy: Sercem projektu jest reprezentacyjna wieża z panoramicznymi przeszkleniami. Oferuje unikalny widok 360° i idealnie nadaje się na gabinet, prywatny salon widokowy lub strefę relaksu.Prywatna strefa SPA i basen: Projekt w całości podpiwniczonego budynku przewiduje w dolnej kondygnacji przestrzeń pod basen wewnętrzny, strefę SPA oraz prywatne studio fitness.Doskonały stan konstrukcji: Dotychczas wybudowany parter z podpiwniczeniem wykonano w trwałej technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny, cegła pełna, gazobeton). Konstrukcja jest zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wznoszenia kolejnych pięter.Lokalizacja - 10 minut od centrum: Nieruchomość graniczy z terenami zielonymi, co zapewnia oazę spokoju i absolutną prywatność, a jednocześnie umożliwia dojazd do ścisłego centrum Gdyni (ul. Świętojańska) w zaledwie 10 minut.
Kluczowe parametry
Cena: 2 270 000 złPowierzchnia działki: 688 m² (składa się z działek 500 m² + 188 m²)Dostęp do dróg i mediów: Teren ogrodzony siatką, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz uzbrojony w media.Stan obecnej zabudowy: Wybudowana piwnica (254,91 m²) + parter (202 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.Docelowa powierzchnia budynku: 799 m² powierzchni całkowitej (603 m² powierzchni użytkowej).
Rozkład powierzchni wg projektu:
Piwnica: 254,91 m² (miejsce na basen, SPA, fitness)Parter: 202,70 m²Piętro: 202,70 m²Poddasze: 139,26 m²
Kupując działkę na tym etapie, otrzymujesz solidną bazę budowlaną i zachowujesz pełną kontrolę nad ostatecznym kształtem, układem oraz standardem wykończenia górnych kondygnacji.

Zapraszamy na prezentację - ten widok i potencjał nieruchomości trzeba zobaczyć na żywo.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/22e34ec0-bf21-491b-9db8-668707c0939d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.