# Dom z działką, kamiennym ogrodzeniem i prywatnością – Biała Pierwsza

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/22e2862c-0b95-4afe-8161-1871d4c9b35a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 PLN
- **Location:** powiat janowski, Biała Pierwsza, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-01T15:28:48.334Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:41:28.568Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Biała Pierwsza, zaledwie około 2 km od centrum Janowa Lubelskiego.Oferta obejmuje działkę nr 1249 o powierzchni 5800 m² (58 arów), zabudowaną wolnostojącym domem jednorodzinnym, stodołą oraz budynkiem gospodarczym z garażem.Działka:Działka ma około 11,5 m szerokości oraz około 504 m długości. Jej wydłużony kształt umożliwia wykorzystanie poszczególnych części nieruchomości na cele mieszkaniowe, gospodarcze, rolnicze lub rekreacyjne.Około 43 ary nieruchomości stanowią grunty orne, które są regularnie uprawiane. Obecnie na tej części działki zasiane jest zboże.Bezpośrednio za zabudowaniami znajduje się niewielki sad z drzewami owocowymi, w tym jabłoniami różnych odmian, między innymi papierówkami.Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Od frontu znajduje się kamienne ogrodzenie wraz z bramą, zapewniające mieszkańcom prywatność i osłonę od strony drogi.Dom:Na działce znajduje się wolnostojący, trzykondygnacyjny dom wybudowany na początku lat 2000. w technologii tradycyjnej.Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 92 m². Powierzchnia użytkowa: około 185 m2.Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej został pokryty dachówką.Najniższa kondygnacja, stanowiąca przyziemie, jest wykończona. Piętro oraz poddasze użytkowe pozostają w stanie surowym zamkniętym. Na obu kondygnacjach rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną, jednak instalacje nie były dotychczas uruchamiane, dlatego ich sprawność wymaga weryfikacji.Układ pomieszczeń:Przyziemie:kuchnia gospodarcza,pomieszczenie gospodarcze,łazienka,kotłownia wyposażona w kocioł olejowy.Piętro:duża kuchnia z jadalnią,salon,sypialnia lub gabinet,łazienka,hol,klatka schodowa.Poddasze użytkowe:trzy sypialnie,łazienka,holklatka schodowa.Układ pomieszczeń pozwala stworzyć przestronny dom dla rodziny, a także wydzielić miejsce do pracy, wypoczynku lub prowadzenia działalności.Dodatkowe zabudowaniaNa posesji znajdują się również:stodoła o powierzchni około 70 m²,budynek gospodarczy o powierzchni około 74 m², w którym znajduje się garaż.MediaNieruchomość posiada dostęp do:energii elektrycznej,wodociągu,szamba,sieci telekomunikacyjnej.Dom ogrzewany jest kotłem olejowym.Stan prawnyPełna własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez wpisów hipotecznych.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zaledwie około 2 km od centrum Janowa Lubelskiego.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S19, łączącej Lublin z Rzeszowem, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast oraz innych miejscowości regionW pobliżu znajdują się między innymi:sklep Lewiatan, piekarnia, przystanki komunikacyjne, przychodnia, jednostka OSP, punkty handlowe i usługowe.Atutem lokalizacji jest również bliskość Zalewu Janowskiego oraz Lasów Janowskich. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Nieruchomość łączy dużą powierzchnię działki, spokojne położenie oraz dogodny dojazd do Janowa Lubelskiego. To propozycja dla rodziny, osób poszukujących nieruchomości z zapleczem gospodarczym, a także miejsca umożliwiającego prowadzenie działalności.Obawiasz się kosztów lub organizacji wykończenia domu? Zespół SWIS Nieruchomości może kompleksowo wesprzeć Cię w zaplanowaniu, koordynacji i nadzorze prac – od wyboru materiałów aż po finalne sprzątanie.Nie dysponujesz pełną kwotą na zakup? Pomożemy Ci również skontaktować się ze specjalistą kredytowym, który sprawdzi Twoje możliwości finansowania i wesprze Cię w procesie ubiegania się o kredyt hipotecznyZapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.***Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby podane informacje były rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak mogą one podlegać aktualizacji. Zaleca się osobistą weryfikację danych przed podjęciem decyzji o zakupie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/22e2862c-0b95-4afe-8161-1871d4c9b35a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.