Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 67 m²

Stare Polesie, Polesie, Łódź

2 704 424 Kč

40 487 Kč/m²

Listed 3 months ago · 25 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

66.8 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o pow. 66,80 m² na 1. piętrze kamienicy przy ul. Gdańskiej 64 w Łodzi (Stare Polesie, ścisłe centrum). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, zamykane podwórko z parkingiem oraz niezwykle elastyczny układ przestrzenny – to świetna alternatywa dla drogich mieszkań deweloperskich w tej okolicy.!!!Sprzedaż bezpośrednia bez agentów nieruchomości.!!!GŁÓWNE ATUTY DLA RODZINY:Miejskie ogrzewanie i ciepła woda z sieci – bezpieczeństwo i pełen komfort cieplny, bez pieców i bojlerów.Zamykane podwórko z parkingiem – brama na pilota, miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo miejski abonament parkingowy dla mieszkańca Strefy to zaledwie 365 zł rocznie.Elastyczny układ przestrzenny (4 sypialnie) – obecnie mieszkanie oferuje strefę dzienną z kuchnią (ok. 20 m²) i aż 4 niezależne sypialnie lub 3 sypialnie i pokój do pracy online. Istnieje prosta możliwość wyburzenia ścianki działowej i przyłączenia jednego z pokoi do strefy dziennej. W tym wariancie zyskujesz ogromny, niemal 29-metrowy salon z aneksem kuchennym oraz 3 oddzielne sypialnie (np. dwie dla dzieci i jedną dla rodziców).Dwie toalety – łazienka z WC + dodatkowe, osobne WC (koniec porannych kolejek).Miejsce do przechowywania – do mieszkania przynależy osobna komórka lokatorska w budynku (na rowery, hulajnogi, wózki).STAN MIESZKANIA – BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI: Mieszkanie podzielone jest na dwie strefy, co pozwala na duże oszczędności przy wprowadzce:Strefa dzienna (gotowa do wprowadzenia): Pięknie odrestaurowana strefa z kuchnią wykończona w modnym, loftowym stylu. Znajdziesz tu czerwona cegła, nowoczesne oświetlenie oraz w pełni wyposażoną kuchnię .Sypialnie (do odświeżenia/aranżacji): Cztery niezależne pokoje były wcześniej eksploatowane. Daje to doskonałą okazję do odświeżenia i urządzenia przestrzeni dokładnie pod swój własny gust i potrzeby, bez ponoszenia ogromnych kosztów generalnego remontu.PRZEJRZYSTE KOSZTY UTRZYMANIA: Mieszkając tutaj, płacisz za realne zużycie, mając pełną kontrolę nad budżetem:Opłaty stałe do wspólnoty: ok. 1132,52 zł / mies. (w tym fundusz remontowy, eksploatacja oraz potężna zaliczka na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej).Koszty zmienne (zależne w 100% od zużycia Twojej rodziny):Zimna woda i ścieki: 12,95 zł / m³Podgrzanie wody: 44,00 zł / m³Wywóz śmieci: 43 zł / osobęLOKALIZACJA: Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak tę niedogodność w pełni rekompensuje otoczenie. W zaledwie kilka minut pieszo dojdziesz do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury oraz nowych, zielonych stref relaksu, takich jak urokliwe parki kieszonkowe na Starym Polesiu (m.in. przy ul. Strzelców Kaniowskich czy Więckowskiego). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz placówki edukacyjne.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!POŚREDNIKOM NA TEN MOMENT DZIĘKUJE