# 2 pokoje | balkon | Bytom | ul. Fałata

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/22cbc708-1cd5-443a-b641-b36876a3e617

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 PLN
- **Location:** Bytom, Śląskie, PL
- **Floor area:** 38.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-26T08:14:44.338Z
- **Last updated:** 2026-11-14T06:38:27.685Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

2 pokoje | 38,4 m² | balkon | Bytom | ul. FałataNa sprzedaż funkcjonalne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,4 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Fałata w Bytomiu.Mieszkanie ma praktyczny układ, dwa osobne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz balkon. Z okien i balkonu rozciąga się przyjemny widok na zieleń i niską zabudowę, co daje poczucie większej prywatności i przestrzeni.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym otoczeniu, z miejskim ogrzewaniem i balkonem, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 38,4 m²liczba pokoi: 2piętro 4/4balkonnowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjnaspółdzielcze wł. prawo do lokalujasne wnętrzawidok na zieleńUkład mieszkania:Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.Większy pokój może pełnić funkcję salonu i strefy dziennej. Posiada wyjście na balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.Drugi pokój dobrze sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. W pomieszczeniu znajduje się również duża zabudowa szafowa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.Oddzielna kuchnia posiada zabudowę meblową i miejsce na stół, dzięki czemu zachowuje funkcjonalny, klasyczny układ.Łazienka z WC wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miejsce na pralkę.Standard mieszkania:Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie użytkowym i daje możliwość zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu, instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zostały wymienione.Na podłogach w pokojach znajdują się panele, ściany utrzymane są w jasnej kolorystyce, a duże okna zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła.Dużym atutem jest przestronny salon z balkonem oraz widokiem na zieleń, który wyróżnia mieszkanie spośród wielu lokali o podobnym metrażu.Ogrzewanie i ciepła woda:ogrzewanie: centralneciepła woda: piecyk gazowy typu JunkersOpłaty:czynsz administracyjny: około 750 zł miesięczniepozostałe media rozliczane według indywidualnego zużycia i zasad zarządcy budynkuBudynek:Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Klatka schodowa jest jasna, a budynek otoczony zielenią.Położenie na najwyższej kondygnacji oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dla wielu osób jest istotnym atutem pod względem prywatności i komfortu.Lokalizacja:Ul. Fałata w Bytomiu zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz innych części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolatereny zielonemiejsca parkingowedogodny dojazd do centrum Bytomia oraz miast ościennychDla kogo?Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która szuka funkcjonalnego układu z dwoma pokojami i balkonem. Może również zainteresować osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Połączenie 38,4 m² powierzchni, dwóch pokoi, balkonu, centralnego ogrzewania i spokojnego widoku na zieleń sprawia, że lokal ma dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/22cbc708-1cd5-443a-b641-b36876a3e617
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.