# Działka budowlana 1000 m² | PnB | projekt domu | Z

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/223cb2c1-9b75-47cb-9192-360720a92fd4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 119,000 PLN
- **Location:** Zaręba, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-10-05T08:12:24.296Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:34:59.210Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Zaręba, gmina Siekierczyn, przy ul. Spacerowej nr 8A. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym przygotowaniem do rozpoczęcia inwestycji. Dla działki został wykonany projekt zagospodarowania terenu oraz projekt domu jednorodzinnego, a Starosta Lubański wydał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zjazdem z drogi gminnej.Najważniejsze informacje:działka nr 452/1, obręb 0006 Zarębapowierzchnia: 1000 m²przeznaczenie w MPZP: 14 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnabezpośredni dostęp do drogizaprojektowany zjazd z drogi gminnej nr 463 – ul. Spacerowejwydane aktywne pozwolenie na budowęgotowy projekt zagospodarowania terenuprojekt domu jednorodzinnegoprzygotowane rozwiązania dotyczące przyłączydziałka niezabudowanaProjektowany domProjekt przewiduje budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym.powierzchnia całkowita: 115,99 m²powierzchnia użytkowa: 101,06 m²powierzchnia zabudowy: 80 m²wymiary budynku: 10 × 8 mliczba kondygnacji: 2 – parter + poddaszewysokość do kalenicy: 7,60 mdach dwuspadowy o nachyleniu 40°dwa miejsca postojowe na terenie nieruchomościPozwolenie na budowę obejmuje budowę domu wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową, kanalizacją sanitarną, WLZ oraz zjazdem z drogi gminnej. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:zabudowa wolnostojącamaksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działkiwskaźnik intensywności zabudowy – 0,01–0,35minimum 35% powierzchni biologicznie czynnejmaksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 mmaksymalna szerokość elewacji frontowej – 20 mProjektowany dom spełnia wymagania miejscowego planu.MediaDla inwestycji przewidziano:wodę – z gminnej sieci wodociągowejkanalizację sanitarną – podłączenie do istniejącej siecienergię elektryczną – wydane warunki przyłączeniagaz – sieć przebiega w drodze przy działceWody opadowe przewidziano do zagospodarowania na terenie nieruchomości.Zagospodarowanie działkiProjekt pozostawia bardzo dużą część parceli jako teren biologicznie czynny:powierzchnia działki – 1000 m²powierzchnia zabudowy – 80 m²powierzchnia utwardzona wraz z miejscami postojowymi – 88,90 m²tarasy – 37,40 m²powierzchnia biologicznie czynna – 795,60 m²Pozwala to na stworzenie dużego ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej przy stosunkowo niewielkiej powierzchni zajętej przez budynek.Dlaczego warto?Największą zaletą nieruchomości jest stopień przygotowania inwestycji. Kupujący otrzymuje nie tylko działkę budowlaną, ale również przygotowaną dokumentację dla konkretnego domu oraz wydane pozwolenie na budowę. To możliwość zaoszczędzenia czasu potrzebnego na wykonanie projektu, uzgodnienia infrastruktury, zaprojektowanie zjazdu oraz przeprowadzenie procedury administracyjnej związanej z uzyskaniem pozwolenia.Dokumentacja dotycząca nieruchomości oraz inwestycji dostępna jest do wglądu dla zainteresowanego nabywcy.Cena 119 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Sochacki NieruchomościPiotr GniewczyńskiDoradca ds. Nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/223cb2c1-9b75-47cb-9192-360720a92fd4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.