Wynajem lokalu użytkowego, 600 m²

1050 Wien, Wien

54 170 zł/mo

91 zł/m²

Wystawione 13 kwi 2026

O tej ofercie

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße. Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen. Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-modernes Bürohaus • 12 Büroräume (teilweise variabel) • Kühlung • Teeküche • Doppelboden bzw. Datenverkabelung • Damen WC, Herren WC • bürogerechte Rasterleuchten • Concierge Service • Serverraum • 2 Aufzüge • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof) • Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Badener Bahn, Laurenzgasse • Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 • Autobus 13A, 14A • Matzleinsdorferplatz • Hauptbahnhof MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung KONTAKT Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] _____ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8458,14 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1965,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2084,79 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 12508,71 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BPokaż więcej

Co w cenie

Winda