# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/21ddc73a-2249-4664-b391-b19d31386f9a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,290 PLN
- **Location:** Marcelin, Mokotów, Mokotów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-08-19T17:20:17.753Z
- **Last updated:** 2026-09-05T07:28:44.444Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Powierzchnia wysoka, 3,8 m od podłogi do sufitu. Duże okna gwarantują stały dostęp dużej ilości dziennego światła.

Elastyczna powierzchnia, możliwa do adaptacji na studio artystyczne, designerskie biuro

możliwość modyfikacji układu pomieszczeń

wszystkie ściany działowe

możliwość zastąpienia wykładzin podłogą pcv, a nawet betonem

Właściciel na swój koszt maluje ściany i wymienia podłogi na wykładzinę. Wszelkie ponadstandardowe przeróbki – na koszt najemcy, ale koszty nie są wysokie. Właściciel ma swoje ekipy budynkowe
Na zdjęciach inne powierzchnie w tym budynku w różnym stanie, pokazują potencjał.

Koszt: biuro 72,90 PLN / 1 mkw

= 7290 PLN netto

+ VAT

+ energia elektryczna

Nie ma dodatkowych kosztów eksploatacji

Miejsce parkingowe 300 PLN netto, do tej powierzchni możliwość wynajęcia 1 miejsca.
Budynek:
Poindustrialny budynek zaadaptowany na wyjątkowy biurowiec.
Budynek po dawnej fabryce. Powierzchnie poprodukcyjne:
loftowe, jasne, wysokie biura 3,8 m

ogromne okna

możliwość wyburzania ścian działowych

na poziomie -1 dostępne powierzchnie magazynowe o wysokości 3,1 m z oknami

dwie windy towarowe, udźwig każdej do 1000 kg. a jedna z nich to historyczna winda z dawnej fabryki — prawdziwy rarytas

W budynku jest wiele studiów fotograficznych, studiów filmowych i agencji reklamowych — to idealne miejsce dla branż kreatywnych.Lokalizacja:
Lokalizacja: Dolny Mokotów, Sielce:

blisko Łazienek Królewskich

tramwaje

autobusy

dużo sklepów

restauracje i bistra

w bezpośrednim sąsiedztwie Szpital Czerniakowski

English description:
High space, 3.8 meters from floor to ceiling. Large windows guarantee constant access to plenty of daylight.

Flexible space, adaptable to an art studio.

possibility to modify the layout of the premises

all walls can be removed

possibility to replace carpets with pvc flooring or even concrete

Sharing the cost of adapting the premises between landlord and tenant depends on the scope of work and the length of the lease agreement.
The landlord has his building crews

There are parking spaces available for the space, it is possible to rent one space immediately, for the other you have to wait.
Building:
Post-industrial building adapted into a unique office spaces.
Building after former factory of Radio Subassembly Plant. Post-factory spaces:
loft, bright, high offices of 3.8 m

great windows

possibility to demolish partition walls

on level -1 available warehouse space of 3.1 m height with windows

two freight elevators, capacity of each up to 1000 kg. and one of them is a historic elevator from a former factory - a real rarity

The building is home to many photo studios, film studios and advertising agencies it is an ideal place for creative industries.Location:
Location: Dolny Mokotow, Sielce:

close to Łazienki Królewskie Park

trams

buses

lots of shops

restaurants and bistros

next to Czerniakowski Hospital

.
Warunki handlowe

Min. okres najmu (lat) : 2

Parking naziemny - miejsce : 300 PLN

Dostępne w budynku : kantyna, parking dla rowerów,

Standard

Klimatyzacja : Nie

Wentylacja wymuszona : Nie

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Okablowanie komputerowe : Tak

Okablowanie elektryczne : Tak

Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku

Ochrona : Tak

Monitoring : Tak

Recepcja : Tak

Budynek

Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Nie

Czujniki dymu : Tak

Tryskacze : Nie

Alarm : Nie

Informacje o budynku

Rok budowy : 1947

Powierzchnia całkowita : 22 000 mkw.

Powierzchnia biurowa netto : 12 500 mkw.

Powierzchnia typowego piętra : 700 m2

Kondygnacje naziemne : 6

Kondygnacje podziemne : 1

Winda : Tak

Współ. miejsc parkingowych : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/21ddc73a-2249-4664-b391-b19d31386f9a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.