# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/21cc25e1-e6c9-4229-9b54-a73ebf6591c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 808,000 PLN
- **Location:** Rataje, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 78.29 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-12T19:42:09.152Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:42:09.152Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Wyjątkowe mieszkanie na ostatnim piętrze – trzy strony świata, duży balkon

Poznań, ul. Milczańska 48B | 78,29 m² | 5 pokoi | ostatnie piętro | winda | miejsce w hali garażowej

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - 0% KOSZTÓW POŚREDNICTWA

OKAZYJNA CENA - 808 000 zł!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku z 2012 roku.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania rodzinnego w spokojnym miejscu, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalem już funkcjonującym na rynku najmu.

Wyjątkowa prywatność i dużo naturalnego światła

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie w budynku.

Lokal posiada okna wychodzące na aż trzy strony świata, dzięki czemu przez większą część dnia jest jasny i dobrze doświetlony. Znajduje się na ostatnim piętrze, więc nad mieszkaniem nie ma już żadnych sąsiadów.

Mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym lokalem, a wspólna ściana znajduje się wyłącznie przy kuchni i łazience. Zapewnia to ponadprzeciętną ciszę, spokój i poczucie prywatności.

Budynek jest kameralny – na ostatnim piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania.

Aż 5 niezależnych pokoi

Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech sypialni, przestronnego salonu, osobnej kuchni i łazienki (rzut na ostatnim zdjęciu)

Obecnie salon został podzielony na dwa niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie funkcjonuje jako lokal 5-pokojowy. Pokoje są aktualnie wynajmowane.

Taki układ sprawdzi się idealnie jako:

gotowa inwestycja pod wynajem pokoi,

mieszkanie dla dużej rodziny,

przestrzeń łącząca część mieszkalną z gabinetem do pracy,

lokal dla osób potrzebujących kilku niezależnych sypialni.

W przyszłości można zachować obecny układ inwestycyjny albo przywrócić duży salon i stworzyć komfortowe, czteropokojowe mieszkanie rodzinne.

Duży balkon i wygodna komunikacja

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 9,53 m². Jest to wygodna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, rośliny lub niewielki zestaw wypoczynkowy.

Budynek posiada windę, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia wygodny dostęp również z poziomu hali garażowej.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.

Lokalizacja

Ul. Milczańska to doskonale skomunikowana część Poznania, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Biedronka,

Aldi,

Centrum Handlowe Posnania,

Rondo Rataje,

sklepy i punkty usługowe,

komunikacja miejska,

tereny spacerowe i rekreacyjne.

Wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne do wygodnego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Najważniejsze informacje

lokalizacja: Poznań, ul. Milczańska 48B,

powierzchnia: 78,29 m²,

liczba pokoi: 5,

piętro: 3 z 3,

rok budowy: 2012,

winda: tak,

balkon: 9,53 m²,

miejsce postojowe w hali garażowej,

okna na trzy strony świata,

tylko jeden bezpośredni sąsiad,

pełna własność z księgą wieczystą,

mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem,

możliwość przejęcia funkcjonującego najmu.

Cena mieszkania: 808 000 zł

Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 40 000 zł

Łączna cena: 848 000 zł

To mieszkanie łączy cechy, które bardzo rzadko występują razem: ostatnie piętro, okna na trzy strony świata, tylko jeden bezpośredni sąsiad, duży balkon, winda i miejsce w hali garażowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/21cc25e1-e6c9-4229-9b54-a73ebf6591c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.